律图审稿专业委员会3轮严审

购房交定金要签字幺

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
3.1k浏览
栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
5.0分服务:674人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
无论是签署与否,皆可生效。关于定金合同,这属于实践合同的范畴,即在支付款项之时起便立即生效。当您向对方支付了定金后,若对方明确知晓该款项为定金且予以收取,那么便意味着对方对此表示认同,因此该定金合同具有法律效力。实践合同,亦被称为要物合同,它与诺成合同相对应,是一种特殊的合同形式。这类合同除了需要双方达成共识外,还需要实际交付标的物或者完成其他实质性的给付义务才能够正式成立。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

泰州181****3912用户3分钟前已获取解答
扬州181****4823用户1分钟前已获取解答
南京156****1590用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125321人选择咨询律师
5955位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房交定金要签字幺
一键咨询
  • 176****5265用户2分钟前提交了咨询
    174****4422用户4分钟前提交了咨询
    141****2431用户2分钟前提交了咨询
    157****3321用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    138****6808用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    134****6651用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    173****7535用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    137****3240用户1分钟前提交了咨询
    144****3807用户1分钟前提交了咨询
    141****0827用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    153****1111用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    178****3664用户1分钟前提交了咨询
    134****7378用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    138****1610用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    162****1843用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    162****0367用户2分钟前提交了咨询
    167****5602用户1分钟前提交了咨询
    143****4821用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    150****7083用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    153****5538用户2分钟前提交了咨询
    132****8281用户2分钟前提交了咨询
    142****1517用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    174****0306用户2分钟前提交了咨询
    140****2811用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    165****0115用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    145****6854用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    137****2365用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    141****0461用户2分钟前提交了咨询
    144****4280用户4分钟前提交了咨询
    154****3516用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    170****0825用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    133****1757用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    150****7355用户4分钟前提交了咨询
    167****6114用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    134****7577用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    152****3612用户4分钟前提交了咨询
    142****7441用户1分钟前提交了咨询
    166****5415用户4分钟前提交了咨询
    165****0704用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    134****2127用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    155****1674用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    146****5251用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    136****3432用户4分钟前提交了咨询
    141****7111用户3分钟前提交了咨询
    134****0026用户1分钟前提交了咨询
    177****3520用户3分钟前提交了咨询
    178****1663用户4分钟前提交了咨询
    178****5618用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    143****7565用户3分钟前提交了咨询
    154****6016用户4分钟前提交了咨询
扬州178****9277用户1分钟前已获取解答
苏州188****6193用户3分钟前已获取解答
宿迁180****1638用户1分钟前已获取解答
购房交定金要签字幺
法律对违约金的数额没有明确规定,一般由双方当事人约定。没有约定的可以按照实际造成的经济损失来进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
10w+浏览
房产纠纷
购房交定金要签字幺
皆可生效。关于定金合同,这属于实践合同的范畴,即在支付款项之时起便立即生效。当您向对方支付了定金后,若对方明确知晓该款项为定金且予以收取,那么便意味着对方对此表示认同,因此该定金合同具有法律效力。实践合同,亦被称为要物合同,它与诺成合同相对应,是一种特殊的合同形式。
1w浏览2024-04-17
购房交定金要签字幺吗
关于房屋定金签订,法律未强制要求书面签署。定金合同以支付款项为成立依据,实践性合同无需签字。支付定金后,对方若知悉并接受,即视为认可,合同生效。双方应确保定金事宜明确无误,保障权益。
10w+浏览
房产纠纷
购房交定金要签字幺吗
关于房屋定金签订,法律未强制要求书面签署。定金合同以支付款项为成立依据,实践性合同无需签字。支付定金后,对方若知悉并接受,即视为认可,合同生效。双方应确保定金事宜明确无误,保障权益。
1w浏览2024-04-30
购房交定金签字了怎么退
关于购房定金的返还条件如下所述:倘若支付定金之当事人严格遵循双方协议,完全履行其相应义务的情况下,则购房定金可以全额退还或以同等价值的款项进行折抵;反之若收取定金之当事人未能依约履行相关责任,此时,定金可由收取方双倍返还给已支付定金的当事人。
10w+浏览
房产纠纷
购房交定金要签字幺嘛
定金合同属实践性合同,无需书面确认即具法律效力。支付定金后,只要对方明了并收取,即视为同意协议。此类合同强调实际交付或实质性给付,除口头约定外,还需实物或行为的履行,以确立合同效力。
1w浏览2024-05-10
购房交定金没签字有效吗
购房者遭遇一房二卖问题,建议首先友好协商;协商无果可寻求基层组织调解;若调解仍无果,可向法院提起诉讼或直接提交法院审理;若双方有仲裁协议或条款,可选择向仲裁机构提出仲裁请求。根据具体情况选择合适途径解决纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
购房合同是交定金签幺
支付定金是购房流程的初步步骤,它确立了购买意向。定金后紧接着是首付款,需在支付定金后的一周左右完成。此时,您会与开发商签订购房协议,详述房价、付款方式等细节。成功交付首付款后,您将正式签署购房合同。
1w浏览2024-05-09
购房交定金没签字可以退吗
在购买房屋时支付了定金后,如购房者提出解除购房意向并未签订相关买卖合同,则定金将不予退还。但若由于特殊情况或政策变动以及不可抗力等因素导致无法签署正式买卖合同的,或者对于协议及补充协议的具体条款未能达成双方共识以致无法完成签约的情况,均不应由任何一方承担责任,此时定金是可以退还的。反之,如果是卖方违约且未与买方签订合同,那么定金可全额退还,并且还需额外赔偿买方双倍的定金金额。
10w+浏览
房产纠纷
签购房意向书要交定金幺
购房意向金,通常称为“诚意金”,不具备合同约束力和法律保护,非购房定金性质。定金具有担保债务履行并适用定金罚则的功能,而意向金则无此规定。在法律层面,虽未明确提及“诚意金”,但理解时应区分其与定金在责任和效力上的差异。
1w浏览2024-05-10
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州156****5571用户1分钟前已提交咨询
扬州178****3350用户4分钟前已获取解答
南通177****8224用户3分钟前已提交咨询
淮安180****6404用户2分钟前已获取解答
宿迁135****7144用户3分钟前已提交咨询
沭阳135****1825用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换