延期交房断供开发商如何追责
- 律师解析
- 若开发商逾期交付房屋，应负有如下法律责任：首先，开发商在收到买方催促其按期交付的函件后，若在合理期限内进行了交房行为，买方虽无法据此解除合同，但有权向开发商主张因延迟交付所造成的经济损失；其次，倘若开发商在收到买方催促后，未能在合理期限内完成交房，并且未能提供充分、合理的解释和理由，那么买方便可依法解除与开发商之间的购房合同，在此情况下，开发商须承担所有由此产生的经济损失。
- 法律依据
- 《民法典》第二百九十条《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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延期交房断供开发商如何追责
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因开发商延期交房断供的怎么办
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