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买房纠纷怎么调查对方

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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包敬立律师
包敬立律师
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专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
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可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
房产纠纷所涉及到的证据方面,主要包含了物证书证、鉴定报告以及证人证言等方面。其中具体可以包括房产证购房合同等相关文书资料。对于当事人因各种客观因素无法自行搜集的线索、证据材料,他们有权向法院提出申请,由法院来负责进行调查和收集。而关于证据的收集过程,实际上可以划分为两个主要阶段来进行,即在房地产纠纷发生之前的准备阶段,以及在纠纷真正发生后的处理阶段。
在第一个阶段,纠纷未发生的预见性准备阶段中,我们建议当事人尽可能积极主动地去搜集信息和证据。因为在这个时候,无论是搜集者还是被搜集者都没有任何的利益冲突或者纠纷,因此搜集到的证据往往能够更加真实和精确地反映出双方当时的交易情况。但是,当争端真正爆发之后,想要再去收集对方的证据,对方即使同意也是非常困难的。
当房产纠纷已经发生并且进入处理阶段之后,我们依然需要积极地进行证据的搜集工作。以下是几种较为常用的方法和途径:首先,应该尽全力去跟对方协商,尝试着跟他们就已经发生的事实达成一份书面协议。例如,如果对方承认欠有款项存在、或是双方对于事件的发生均予以认可的话,那么这份书面协议就是一种极具说服力的证据,具有很高的法律效力;其次,可以采用偷录谈话的方式进行取证,但需注意的是,绝对不能使用任何非法的手段,比如监听他人通话、强制对方接受采访等等,这些都是不被允许的行为;最后,还可以寻找那些对事件了解较深的知情人士作为证人来提供证言,这种方式的可靠性自然要比单一的证据来源更高。当然,为了保证证人证言的合法性和客观性,证人必须跟双方当事人之间保持无利害关系。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
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买房纠纷怎么调查对方
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买房纠纷怎么调查对方
首先,您需要向所在区域的法院提交详细的起诉书及相关证据材料;其次,人民法院在收到您的起诉书后,需在七个工作日内决定是否正式立案处理;紧接着,如果您的案件获得法院批准受理,将收到《案件受理通知书》以及《举证通知书》,同时法院会通知您缴纳案件受理费用
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房产纠纷
民事纠纷调查取证的律师是不是有权调查
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 已经开过庭了,就不能再申请调查取证了,因为法律规定,当事人及其诉讼代理人申请人民调查收集证据,不得迟于举证期限届满前七日。
如果当事人申请调查取证,不符合调查取证的范围,同样不会支持的。
《民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民认为审理案件需要的证据,人民应当调查收集。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》:
第九十四条 民事诉讼法第六十四条第二款规定的当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据包括:
(一)证据由国家有关部门保存,当事人及其诉讼代理人无权查阅调取的;
(二)涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私的;
(三)当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的其他证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,可以在举证期限届满前书面申请人民调查收集。
第九十五条 当事人申请调查收集的证据,与待证事实无关联、对证明待证事实无意义或者其他无调查收集必要的,人民不予准许。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》:
第十七条 符合下列条件之一的,当事人及其诉讼代理人可以申请人民调查收集证据:
(一)申请调查收集的证据属于国家有关部门保存并须人民依职权调取的档案材料;
(二)涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的材料;
(三)当事人及其诉讼代理人确因客观原因不能自行收集的其他材料。
第十八条 当事人及其诉讼代理人申请人民调查收集证据,应当提交书面申请。申请书应当载明被调查人的姓名或者单位名称、住所地等基本情况、所要调查收集的证据的内容、需要由人民调查收集证据的原因及其要证明的事实。
第十九条 当事人及其诉讼代理人申请人民调查收集证据,不得迟于举证期限届满前七日。
人民对当事人及其诉讼代理人的申请不予准许的,应当向当事人或其诉讼代理人送达通知书。当事人及其诉讼代理人可以在收到通知书的次日起三日内向受理申请的人民书面申请复议一次。人民应当在收到复议申请之日起五日内作出答复。
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婚姻纠纷期间,如何调查对方隐匿的财产?
调查银行存款。如果通过正当途径即合法途径,想要了解对方可能隐匿的银行存款信息,必须通过法院开具调查令或者申请法院调查。调查股票。调查房产。
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婚姻家庭
民事纠纷调查取证的律师是不是有权调查
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 已经开过庭了,就不能再申请调查取证了,因为法律规定,当事人及其诉讼代理人申请人民调查收集证据,不得迟于举证期限届满前七日。
如果当事人申请调查取证,不符合调查取证的范围,同样不会支持的。
《民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民认为审理案件需要的证据,人民应当调查收集。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》:
第九十四条 民事诉讼法第六十四条第二款规定的当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据包括:
(一)证据由国家有关部门保存,当事人及其诉讼代理人无权查阅调取的;
(二)涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私的;
(三)当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的其他证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,可以在举证期限届满前书面申请人民调查收集。
第九十五条 当事人申请调查收集的证据,与待证事实无关联、对证明待证事实无意义或者其他无调查收集必要的,人民不予准许。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》:
第十七条 符合下列条件之一的,当事人及其诉讼代理人可以申请人民调查收集证据:
(一)申请调查收集的证据属于国家有关部门保存并须人民依职权调取的档案材料;
(二)涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的材料;
(三)当事人及其诉讼代理人确因客观原因不能自行收集的其他材料。
第十八条 当事人及其诉讼代理人申请人民调查收集证据,应当提交书面申请。申请书应当载明被调查人的姓名或者单位名称、住所地等基本情况、所要调查收集的证据的内容、需要由人民调查收集证据的原因及其要证明的事实。
第十九条 当事人及其诉讼代理人申请人民调查收集证据,不得迟于举证期限届满前七日。
人民对当事人及其诉讼代理人的申请不予准许的,应当向当事人或其诉讼代理人送达通知书。当事人及其诉讼代理人可以在收到通知书的次日起三日内向受理申请的人民书面申请复议一次。人民应当在收到复议申请之日起五日内作出答复。
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婚姻纠纷期间,如何调查对方隐匿的财产
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与婚姻纠纷期间,如何调查对方隐匿的财产相关的法律方面知识。
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婚姻家庭
民事纠纷调查取证的律师是不是有权调查
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 已经开过庭了,就不能再申请调查取证了,因为法律规定,当事人及其诉讼代理人申请人民调查收集证据,不得迟于举证期限届满前七日。
如果当事人申请调查取证,不符合调查取证的范围,同样不会支持的。
《民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民认为审理案件需要的证据,人民应当调查收集。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》:
第九十四条 民事诉讼法第六十四条第二款规定的当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据包括:
(一)证据由国家有关部门保存,当事人及其诉讼代理人无权查阅调取的;
(二)涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私的;
(三)当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的其他证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,可以在举证期限届满前书面申请人民调查收集。
第九十五条 当事人申请调查收集的证据,与待证事实无关联、对证明待证事实无意义或者其他无调查收集必要的,人民不予准许。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》:
第十七条 符合下列条件之一的,当事人及其诉讼代理人可以申请人民调查收集证据:
(一)申请调查收集的证据属于国家有关部门保存并须人民依职权调取的档案材料;
(二)涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的材料;
(三)当事人及其诉讼代理人确因客观原因不能自行收集的其他材料。
第十八条 当事人及其诉讼代理人申请人民调查收集证据,应当提交书面申请。申请书应当载明被调查人的姓名或者单位名称、住所地等基本情况、所要调查收集的证据的内容、需要由人民调查收集证据的原因及其要证明的事实。
第十九条 当事人及其诉讼代理人申请人民调查收集证据,不得迟于举证期限届满前七日。
人民对当事人及其诉讼代理人的申请不予准许的,应当向当事人或其诉讼代理人送达通知书。当事人及其诉讼代理人可以在收到通知书的次日起三日内向受理申请的人民书面申请复议一次。人民应当在收到复议申请之日起五日内作出答复。
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民事纠纷调查取证的律师是不是有权调查
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 已经开过庭了,就不能再申请调查取证了,因为法律规定,当事人及其诉讼代理人申请人民调查收集证据,不得迟于举证期限届满前七日。
如果当事人申请调查取证,不符合调查取证的范围,同样不会支持的。
《民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民认为审理案件需要的证据,人民应当调查收集。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》:
第九十四条 民事诉讼法第六十四条第二款规定的当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据包括:
(一)证据由国家有关部门保存,当事人及其诉讼代理人无权查阅调取的;
(二)涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私的;
(三)当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的其他证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,可以在举证期限届满前书面申请人民调查收集。
第九十五条 当事人申请调查收集的证据,与待证事实无关联、对证明待证事实无意义或者其他无调查收集必要的,人民不予准许。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》:
第十七条 符合下列条件之一的,当事人及其诉讼代理人可以申请人民调查收集证据:
(一)申请调查收集的证据属于国家有关部门保存并须人民依职权调取的档案材料;
(二)涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的材料;
(三)当事人及其诉讼代理人确因客观原因不能自行收集的其他材料。
第十八条 当事人及其诉讼代理人申请人民调查收集证据,应当提交书面申请。申请书应当载明被调查人的姓名或者单位名称、住所地等基本情况、所要调查收集的证据的内容、需要由人民调查收集证据的原因及其要证明的事实。
第十九条 当事人及其诉讼代理人申请人民调查收集证据,不得迟于举证期限届满前七日。
人民对当事人及其诉讼代理人的申请不予准许的,应当向当事人或其诉讼代理人送达通知书。当事人及其诉讼代理人可以在收到通知书的次日起三日内向受理申请的人民书面申请复议一次。人民应当在收到复议申请之日起五日内作出答复。
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民事纠纷调查取证的律师是不是有权调查
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 已经开过庭了,就不能再申请调查取证了,因为法律规定,当事人及其诉讼代理人申请人民调查收集证据,不得迟于举证期限届满前七日。
如果当事人申请调查取证,不符合调查取证的范围,同样不会支持的。
《民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民认为审理案件需要的证据,人民应当调查收集。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》:
第九十四条 民事诉讼法第六十四条第二款规定的当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据包括:
(一)证据由国家有关部门保存,当事人及其诉讼代理人无权查阅调取的;
(二)涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私的;
(三)当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的其他证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,可以在举证期限届满前书面申请人民调查收集。
第九十五条 当事人申请调查收集的证据,与待证事实无关联、对证明待证事实无意义或者其他无调查收集必要的,人民不予准许。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》:
第十七条 符合下列条件之一的,当事人及其诉讼代理人可以申请人民调查收集证据:
(一)申请调查收集的证据属于国家有关部门保存并须人民依职权调取的档案材料;
(二)涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的材料;
(三)当事人及其诉讼代理人确因客观原因不能自行收集的其他材料。
第十八条 当事人及其诉讼代理人申请人民调查收集证据,应当提交书面申请。申请书应当载明被调查人的姓名或者单位名称、住所地等基本情况、所要调查收集的证据的内容、需要由人民调查收集证据的原因及其要证明的事实。
第十九条 当事人及其诉讼代理人申请人民调查收集证据,不得迟于举证期限届满前七日。
人民对当事人及其诉讼代理人的申请不予准许的,应当向当事人或其诉讼代理人送达通知书。当事人及其诉讼代理人可以在收到通知书的次日起三日内向受理申请的人民书面申请复议一次。人民应当在收到复议申请之日起五日内作出答复。
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