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租铺未到期押金可以退吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
关于租住的房屋尚未完结期间押金能否归还这一问题,建议以房屋租赁合同中的具体条款为依据进行判断和处理。若该租赁合同明文规定押金仅于租期终点时予以退还,此时便难以行使退回押金之权利。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房租合同未到期押金能退回吗
在约定的租房合同期限没有届满之前,若一方当事人要求提前解除租房合同的话,大多数情况下是因为一方的违约行为导致的。这个时候就之前缴纳的租房押金是否退还,可以根据之前签订的租房协议确定。但一般来说不管是哪一方违约导致合同提前解除,租房押金都是需要退还的,除非是出现了需要扣除租房押金的情形。
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房产纠纷
未到租期铺租押金可以退吗
租赁合同未到期,押金能否全退需视情况而定。若双方协商一致解除合同,押金按协议退。若合同规定承租可提前通知不续租,则全额退还。否则,提前解约押金处理需看是谁的责任。若因出租者过失或违约,须全退并赔偿。如承租者疏忽或违约,需退还押金并承担损失。特殊情况按合同处理。
1w浏览2024-04-17
未到租期铺租押金可以退吗
10w+浏览2024-07-26
租房未到期不退押金吗 交租房押金有什么注意
正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚2、为避免纠纷,押金条款应详细。
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房产纠纷
租铺未到期押金可以退吗
关于租住的房屋尚未完结期间押金能否归还这一问题,建议以房屋租赁合同中的具体条款为依据进行判断和处理。若该租赁合同明文规定押金仅于租期终点时予以退还,此时便难以行使退回押金之权利。
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租铺未到期押金可以退吗
10w+浏览2024-07-26
租赁合同到期未续签房东不退押金怎么处理?
协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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房产纠纷
店铺合同未到期想退租
如果合同没到期,房东想要解除合同,要按照合同约定给租户补偿损失;如果租户单方面违约,想要解除合同,房东收取的违约金不能退还,保证金和押金不退,一般房租能不能退,需要跟房东协商,双方协商一致可以解除合约。
1w浏览2025-02-24
租铺未到期押金不退怎么办
10w+浏览2024-10-22
租房未到期退押金吗
根据我国《中华人民共和国民法典》中针对租房房东不退押金的规定,如果租房房东不退押金的,则可以向人民法院请求判决房东立即退还押金,如果在判决生效之后仍不退还的,承租人可以向人民法院请求强制执行,通过强制执行,可以要求银行即时划拨出租人的银行账号,也可以对出租人的财产进行拍卖变卖。
1w浏览2024-10-12
商铺三年租期未到退房押金能退吗
10w+浏览2024-08-13
租房未到期不退押金
根据我国《中华人民共和国民法典》中针对租房房东不退押金的规定,如果租房房东不退押金的,则可以向人民法院请求判决房东立即退还押金;如果在判决生效之后仍不退还的,承租人可以向人民法院请求强制执行,通过强制执行,可以要求银行即时划拨出租人的银行账号,也可以对出租人的财产进行拍卖变卖。
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店铺合同未到期想退租
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