怎么把购房定金退回来
- 律师解析
- 在购买房产时，若已经支付定金并按照约定执行合同义务，则可以将定金退还。若付款方依约履行合同，定金应当抵扣价款或者予以退还。如果履约困难并非由双方中的任何一方造成，定金亦可以被退还。然而，若收受定金的一方仅因自身原因导致无法履约，那么这部分定金将需双倍返还。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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