遇到开发商违约被打应该如何维权
- 律师解析
- 如若发生开发商违约之情况，购房者可选择廢止合同，相应由开发商业主承担其应尽的违约责任，并应偿付违反合同条款而产生的违约金；而对于那些不愿行使合同撤销权的购房者来说，他们可以依据房屋交易合同中的具体条款，向仲裁部门提出申诉或者向国家审判机关提起法律诉讼，从而迫使开发商恢复履行该项合同；在开发商明确表示拒不履行的情况下，购房者有权请求国家级审判机构强制执行相关措施。
- 法律依据
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《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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