2025年继承的房产再出售税是多少
- 律师解析
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在满足子女继承全体父母房产1年后方可进行出售的前提条件下，需额外支付住房评估费用，其比例为千分之六。
其次，根据住房评估价值，需全额缴纳契税，税率为3%；
再次，以住房评估价格减去办理继承手续时所产生的相关费用作为基础，需额外缴纳20%的个人所得税；
此外，还需支付印花税，其比例为万分之五；
最后，手续费约为数百元人民币；
至于营业税，其税率为5.55%（若回答者持有房产的时间与继承该房产的时间总计超过2年，则可免征此项税费）。
- 法律依据
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《个人所得税法》第六条财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
故，转让房屋需要缴纳的个税=（不含增值税的转让收入-财产原值及取得和转让财产的合理税费）*20%。
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