北京市购妈二套房政策最新规定是什么
- 律师解析
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对于通过抵押贷款方式购置第二处住宅的住户家庭而言，若所购房产位于我国城市市区中的六大区域（即东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区以及石景山区），则其最低首付金额比例不得低于总房价的百分之五十；
然而，若该房产位于上述六大区域之外的其他城市地区，最低首付金额比例应不少于总房价的百分之四十。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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北京市公积金贷款政策在北京缴存住房公积金的缴存职工在北京购买自住住房，符合缴存条件，且夫妻双方没有尚未还清的住房公积金个人贷款和住房公积金政策性贴息贷款即可申请住房公积金个人贷款。
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北京市退林还耕政策北京市退林还耕政策：退林还耕按照1—3年、4—13年、14—20年、21年以上等年份进行阶梯性分段，以每亩进行补偿，补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、林木补偿费、被征地农民的社会保障费用。
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北京家庭二套房政策的内容北京二套房政策调整：首付款比例提至六成，非普通自住房首付不低于八成；公积金贷款比例下调至两成。购房者可选择公积金、商业或组合贷款，但二套房贷款要求更高。若首次购房用商贷，二次购房选公积金按揭，可享受首套贷款同等待遇。
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北京二套房新政策有哪些？北京二套房新政策有二套房最低首付调整四成、二套房公积金贷款降至两成；二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
房屋买卖
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北京二套房房贷政策是怎样的居民家庭名下在本市已拥有１套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60％，购买非普通自住房的首付款比例不低于80％。暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款。（含公积金贷款）。
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北京市房改房政策《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》出台前以“标准价”购买的住房，这类出售的公房拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。《建设部关于进一步推进现有公有住房改革的通知》中对此有过解释“对职工已按标准价购买的住房，要鼓励职工在自愿的基础上按成本价补足房价款及利息。
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