公积金贷款50万20年每月还多少钱
- 律师解析
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根据公积金贷款计算方法，额度为50万元，期限为20年来缴纳的本金和利息也会有所不同。
具体来说，存在以下两种情形：
在采用等额还款方式下，每月应支付的款项为2,835.98元，而在整个20年内累计需要支付的利息总额将达到1,806,34.91元；当选择等额本金还款时，首个月的月供款数额为3,437.50元，随后每个月的还款金额会逐渐减少5.64元，因此在同样的20年内需要支付的利息总额为1,631,77元。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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公积金贷款50万20年每月还多少钱
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公积金贷款50万20年每月还多少钱
关于公积金贷款选择年限为20年的金额为50万元的情形，我们可以看出大致有两种方式可供参考：第一种是等额本息法，即每个月偿还固定的贷款数额，月均还款额在2835.98元左右；在此基础上，根据计算结果，我们知道20年内总计需要支付给银行的利息达到了180634.91元。
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根据公积金贷款计算，50万元、20年期限下，等额还款每月2,835.98元，累计利息1,806,34.91元；等额本金首月3,437.50元，逐月减5.64元，累计利息1,631,77元。
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公积金贷款五年以上利率为3.25%，20万贷20年，总还款额272253.97元，其中利息72253.97元。现在五年以上利率调至3.78%，每月还1200元。公积金不足可设另一还款账户，银行自动扣款。可申请逐月还款，无需额外费用。
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有两种公积金贷款50万、期限20年的还款方式。选“等额本息”，每月还2835.98元，20年总利息180634.91元。选“等额本金”，首月还3437.5元，每月递减5.64元，20年总利息163177元。如有疑问，欢迎咨询。若按公积金贷款利率算，等额本息每月还3163.25元，20年总利息259179.25元。
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