公积金中心也需要房本抵押么
- 律师解析
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在办理住房公积金贷款抵押手续时，有几点值得我们特别关注：
相较于商业贷款，其通常具有较高的贷款上限甚至无上限，因此借款人有更大的自主权来选择合适的贷款金额；然而，住房公积金贷款则受到了严格的上限限制。
值得庆幸的是，当遇到大额贷款需求时，可以通过混合使用商业贷款与住房公积金贷款的组合贷款方式得以解决。
此外，商业贷款的适用群体更为广泛，而住房公积金贷款则主要面向那些按时足额缴纳住房公积金的人群。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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