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户口不在农村,宅基地能确权吗
- 律师解析
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假如您户口不在本村却已在该村建造了住房，能否顺利完成房屋产权命名呢？答案是肯定的。
只要宅基地使用证的所有人属于您自身，并且该住处已有合法建筑存在，那么您完全可以放心大胆地去实现产权确认。
反之，若宅基地未经过上述确认，将有可能由所属集体组织收归具体管理。
关于此现象，可从以下两个方面进行深入探讨。
首先，若您户口已迁至他处但曾在本村拥有原籍，依照法律规定依法申请且成功获得了宅基地，之后因各种原因户籍迁离此地，只要您在其他地方并无其他住房，原来拥有的宅基地依旧可以正常使用；
其次，如果您依法继承，但仅能够合法享有宅基地上建筑物的权益，而在法律层面并不具备集体建设用地使用权。
然而，根据我国《民法典》的相关规定，您有权依法享有对于房屋等附着于土地之上的权益，这意味着您仍旧可以在此宅基地上居住和使用，但不得对此进行翻新或重建，仅能够针对现有的建（构）筑物进行修复。
至于拆迁补偿的相关事宜，如您符合前面提到的第一种情况，则完全有资格享受到全部的补偿，包括宅基地使用权的补偿部分；若是符合第二种情况，那么就只能享
- 法律依据
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《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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户口不在农村,宅基地能确权吗
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农村宅基地确权了吗,农村宅基地怎么确权
1982年之前的已经建造的住宅予以确权。申报：凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。权属调查。审核与公告：经土地行政主管部门审核，符合登记要求的宗地进行公告。审批。登记注册。颁发土地证。
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户口不在农村,宅基地能确权吗
只要宅基地使用证属于你，且住处有合法建筑，可以确权。
否则，宅基地可能由集体组织收归管理。
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一是户口已迁但原籍在此，宅基地仍可正常使用；二是如只继承建筑物权益，不得翻新或重建，仅可修复现有建筑。
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1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后。由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核。
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