今年年初和爱人商量决定把自有的一套房屋出售,房屋挂在房产中介那,没几天就有人表示强烈的购房意愿。但是他表示要我们承担一半的商业服务业房屋买卖契税,我咨询了身边的亲戚同事,他们表示一般都是由下家承担契税,我想问问有没有具体的这方面的规定。
[律师回复] 《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定:在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。 可见由买方缴纳,契税按是否首次购房决定:首次购房90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%。