北京最新购房政策2025是什么
- 律师解析
-
1.关于家庭购房限制：
目前在京的京籍已婚家庭，仅允许其在北京购置两处房产；而单身家庭，则只被授予了购置一处房产的权利。
对于已取得经济适用房的家庭，按规定将被暂停在首都地区购入新的物业。
此外，具有北京市工作居住证的家庭，亦须遵守同等购房限制规定。
非京籍家庭在京购房，则受到严格的限购措施，仅能购买一套房产。
2.关于社会保险和纳税要求：
非京籍家庭若欲在北京购置房产，必须满足在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满60个月（含）以上的条件，并且同时持有本市有效居住证明。
对于由于工作调动导致的社会保险或个人所得税中断情况，在不超过三个月的时间内进行补缴是被认可的，但超出该期限的部分则不予承认。
3.关于通州区购房特殊要求：
在通州区购置房产的家庭，除了需要满足上述北京市的限购政策外，还需满足近三年内持续在通州缴纳社会保险或个人所得税的特定要求。
4.关于购房资质：
通常情况下，购房者需具备北京户籍、北京市工作居住证，或者自购房之日起向前追溯60个月的北京市社会保险缴纳记录或个人所得税缴纳记录，只要符合其中任何一项条件便可获得购房资格。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
2025年婚假新政策北京北京婚假：国家法定规定婚假3天+北京地方规定婚假增加7天=10天国家规定北京婚假如下：1、按法定婚龄(女20周岁，男22周岁)结婚的，可享受3天婚假。2、根据《北京市人口与计划生育条例》规定，依法办理结婚登记的夫妻，除享受国家规定的婚假外，增加假期七7日。
-
2025年河北婚假新政策1、按法定结婚年龄结婚的，可享受3天婚假。2、结婚时男女双方不在一地工作的，可视路程远近，另给予路程假。3、在探亲假(探父母)期间结婚的，不另给假期。4、婚假包括公休假和法定假。5、再婚的可享受法定婚假，不能享受晚婚假。
-
北京婚假2025最新政策公布了什么北京除享有国家法定婚假外，新增七天休假；女性员工生育子女除享有产假外，增加六十天生育延长假；男性员工享受十五天陪产假。已生育子女夫妻，子女三周岁前每年享五个工作日育儿假；独生子女父母每年享十个工作日护理假。
-
北京二套房新政策有哪些？北京二套房新政策有二套房最低首付调整四成、二套房公积金贷款降至两成；二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
房屋买卖
-
北京购房新政策有哪些内容？有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
房产纠纷
-
2024北京购房政策是什么按照北京购房政策，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。户口可以分为：北京户口(包括北京集体户口、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类：单身人士(包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者)名下的房产数量和已婚人士家庭内成员(夫妻双方与未成年子女)拥有的房产数量。
房屋买卖
问题没解答? 125302人选择咨询律师
北京最新购房政策2025是什么
一键咨询
北京购房新政策有哪些内容？
有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
10w+浏览
房产纠纷2025年婚假新政策北京
北京婚假：国家法定规定婚假3天+北京地方规定婚假增加7天=10天国家规定北京婚假如下：1、按法定婚龄(女20周岁，男22周岁)结婚的，可享受3天婚假。2、根据《北京市人口与计划生育条例》规定，依法办理结婚登记的夫妻，除享受国家规定的婚假外，增加假期七7日。
1w浏览2025-02-20
北京购房政策318北京购房新政
10w+浏览2024-10-02
2024北京购房政策是什么
按照北京购房政策，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。户口可以分为：北京户口(包括北京集体户口、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类：单身人士(包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者)名下的房产数量和已婚人士家庭内成员(夫妻双方与未成年子女)拥有的房产数量。
10w+浏览
房产纠纷北京最新购房政策2025是什么
1.北京购房限制：
京籍已婚家庭限购两套，单身家庭一套；经济适用房家庭暂停购房。
持北京工作居住证者，同享限制。
非京籍家庭限购一套。
2.社保纳税要求：
非京籍购房需连续缴纳社保或个税60个月，并持有效居住证明。
补缴不超过三个月可认可。
3.通州特殊要求：
通州购房需近三年内在通州缴纳社保或个税。
4.购房资质：
具备北京户籍、北京工作居住证或连续60个月社保/个税记录之一，即可购房。
1w浏览2024-04-20
最新北京限购政策
10w+浏览2023-09-01
北京二胎新政策是怎样的？
提倡一对夫妻生育两个子女。符合下列情形之一的，夫妻双方可以向区卫生和计划生育行政部门要求安排再生育一个子女：再婚夫妻婚前合计只生育一个子女，婚后又生育一个子女的;再婚夫妻婚前合计生育两个以上子女且没有违法生育行为，婚后未共同生育子女的;夫妻合法生育的子女。
10w+浏览
北京婚假2025最新政策公布了什么
北京除享有国家法定婚假外，新增七天休假；女性员工生育子女除享有产假外，增加六十天生育延长假；男性员工享受十五天陪产假。已生育子女夫妻，子女三周岁前每年享五个工作日育儿假；独生子女父母每年享十个工作日护理假。
1w浏览2024-04-20
北京限购政策最新
10w+浏览2023-09-07
北京二套房新政策有哪些？
北京二套房新政策有二套房最低首付调整四成、二套房公积金贷款降至两成；二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
10w+浏览
房产纠纷北京电动摩托车新政策
北京关于电动摩托车的新政策为：在道路上行驶电动摩托车，必须上牌。电动摩托车想要在北京上牌，必须满足的条件包括：电动车是在国家工信部公告的目录内；通过了3c认证；是北京市环境保护局环保排放标准公告车型。
1w浏览2024-09-20
北京新的购房政策
10w+浏览2024-10-31
北京再婚生育二胎新政策
北京市新计生条例规定，符合下列情形之一的，夫妻双方可以要求再生育一个子女：1、再婚夫妻婚前仅生育一个子女，婚后已生育一个子女的。2、再婚夫妻婚前生育两个以上子女，婚后未共同生育子女的。
10w+浏览
北京商住两用房新政策?
北京商住两用房政策：商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。开发企业新报建商办类项目，最小分割单元不得低于500平方米;不符合要求的，规划部门不予批准。
1w浏览2024-10-21
新北京人购房政策
10w+浏览2024-10-07
