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父亲去世了,父亲名下的廉租房儿子可以继承吗?

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
廉租房并不具备继承性,这是因为此类房屋名义上归属于国家所有。
廉租房乃是由政府采用租金补贴或者实物分配等手段,为那些符合城市居民最低生活水平以及居住环境较为困难的家庭供给一种具有社会保障性质的住宅产品。
仅仅只有私人性质的房产才能得以合法的继承。
然而,由于廉租房是由国家掌控,因此居住在其中的承租者仅享有租住权利,而无任何对该房屋的处理之权。
简而言之,廉租房本身并不能被看作是个人财产进行遗产继承
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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父亲去世了,父亲名下的廉租房儿子可以继承吗?
廉租房由政府提供,为低收入困难家庭提供社会保障性质的住宅,不属于个人财产,因此不能被继承。 居住在其中的承租者只有租住权,无处理权。 简而言之,廉租房不能作为个人财产进行遗产继承。
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父亲去世儿子归谁
10w+浏览2024-07-31
房本是父亲名字,父亲去世了,怎么改成儿子的
因先人离世需变更其不动产产权,需遵循以下步骤: 先向居委会申请法定继承人证明,再获取公安机关出具的死亡证明,然后至公证机构办理继承权公证。完成后,向房地产测绘部门提交房屋面积测量或转移绘制申请。最后,向房地产业交易中心提交继承登记申请,并在税务所完成税收核定和产权过户手续。
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父亲去世儿子抚养权
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父亲去世怎样把房产证的名字过户到儿子名下
父亲去世按照以下步骤把房产证的名字过户到儿子名下:1、房屋评估:评估公司对房屋进行市值评估;2、继承公证:房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证,领继承公证书(携带证明资料:死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱)等。
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