我婚前买的房子婚后过户到我个人名下算夫妻共同财产吗
- 律师解析
-
在婚姻关系存续期间，若将结婚前购置之房屋进行过户变更，则应归于婚后财产范畴，并成为配偶双方的共有财产;
然而，若有任何一方能提供确凿凭证，证实其在婚姻关系建立之前即已承担了该房产的购房资金，而后于婚后才获得产权证书，那么这部分房产便不应当被划入婚后夫妻共有的财产范围之内。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
0
财产分割案件·推荐文章
-
别人的车挂我名下怎么销户需要持有车辆到车管所，提交身份证，车辆合格证，行驶证，等证件手续，才可以注销。根据机动车登记规定：已达到国家强制报废标准的机动车，机动车所有人向机动车回收企业交售机动车时，应当填写申请表。报废的校车、大型客、货车及其他营运车辆应当在车辆管理所的监督下解体。
-
离婚净身出户房贷在我名下怎么办
-
共有房产过户到一人名下遵循《中华人民共和国民法典》，夫妻双方共有的房产，若需过户至单一所有人，应向当地房屋权属登记机构申请变更登记，提交不动产权属证书、结婚证原件及赠与协议等必要文件。不动产所有权归属以完成权属登记为准。
-
婚前财产过户到妻子名下算谁的婚前财产过户至配偶名下，并不自动成为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻存续期间共同获得的财富与债务。 除非另有约定，婚姻期间所得财产均为共同财产，双方享有同等处理权。因此，婚前财产过户需明确约定归属，否则仍属原所有人。
财产分割
-
别人的车挂我名下怎么销户需要持有车辆到车管所，提交身份证，车辆合格证，行驶证，等证件手续，才可以注销。根据机动车登记规定：已达到国家强制报废标准的机动车，机动车所有人向机动车回收企业交售机动车时，应当填写申请表。报废的校车、大型客、货车及其他营运车辆应当在车辆管理所的监督下解体。
合同纠纷
-
老公婚前的房子算我的名下有房吗婚前丈夫购置的房产，不属于你名下房产。婚后双方购置的房产，视为共有财产，不论登记在哪一方名下，都应审查是否拥有其他房产。若夫妻双方各自名下有其他房产，需按第二套房屋政策办理购买、贷款等手续。
财产分割
问题没解答? 125399人选择咨询律师
我婚前买的房子婚后过户到我个人名下算夫妻共同财产吗
一键咨询
婚前财产过户到妻子名下算谁的
婚前财产过户至配偶名下，并不自动成为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻存续期间共同获得的财富与债务。
除非另有约定，婚姻期间所得财产均为共同财产，双方享有同等处理权。因此，婚前财产过户需明确约定归属，否则仍属原所有人。
10w+浏览
婚姻家庭我婚前买的房子婚后过户到我个人名下算夫妻共同财产吗
婚前购置的房产，婚后过户至个人名下，通常属夫妻共同财产。但如能提供证据证明购房资金全为婚前个人承担，则房产不属于婚后共有财产。因此，是否属于夫妻共同财产取决于购房资金来源的证明。
1w浏览2024-04-20
老公婚前的房子算我的名下有房吗
婚前丈夫购置的房产，不属于你名下房产。婚后双方购置的房产，视为共有财产，不论登记在哪一方名下，都应审查是否拥有其他房产。若夫妻双方各自名下有其他房产，需按第二套房屋政策办理购买、贷款等手续。
10w+浏览
婚姻家庭离婚净身出户房贷在我名下怎么办
1w浏览2024-12-29
我名下有按揭房离婚可以净身出户吗？
我名下有按揭房离婚是可以净身出户的，前提是自己是自愿的；净身出户，是指在婚姻双方决定离婚时，婚姻的一方要求另一方退出婚姻时不得到任何共同财产。通俗化的说就是离婚时一方要求另一方放弃一切钱财，只带自己的身体走。
10w+浏览
婚姻家庭老公婚前房子过户在我一个人名下算我的吗
在结婚之前，若丈夫将其所有的房屋所有权无偿地转让给您一人并登记在您名下，这通常被视为其针对您个人所作出的捐赠行为，因此该房产可归属于您个人单独所有。然而，在某些特殊情形下，如存在相关的书面协议明确指出此次转让并非出于赠予目的，又或者房屋所有权的转移是建立在附带有条件的合约之上，而您未能履行其中规定的义务等，这些因素都可能对该房产的最终归属产生影响。
1w浏览2024-10-29
在我国离婚婚前房产且登记两个名下如何分割
按约定份额分配，没有约定的平均分配。1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
10w+浏览
婚姻家庭婚后过户到一方名下的房子算共同财产吗
婚后过户至一方名下的房产不一定视为共同财产。若房产同时登记在夫妻双方名下，则为共同财产。但如果只登记在一方名下，且房产所有者明确表示是单独赠与，则不属于共同财产。因此，判断房产是否为共同财产需考虑登记情况和所有者意图。
1w浏览2024-05-01
婚后过户到一方名下的房子算共同财产吗
1w浏览2025-01-04
