律图审稿专业委员会3轮严审

刚交了押金不想租了没签合同怎么处理

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
1.4w浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2507人
咨询我
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
尽管未签署合同,但依据实际行为,双方已建立租赁关系。
在缴纳押金后未能续租,该行径被视为违约行为
在此种情形下,通常难以索取退还之押金。
然而,可尝试通过与房东洽谈,商议返还全部或部分押金。
若因房东自身失误而导致不再续租,则有权请求房东按双倍金额返还相应款项。
依据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十五条之规定,当事人得以协议约定一方违约时应向对方支付一定金额的违约金,亦可约定因违约所致损失赔偿额的计算方式。
若约定之违约金低于实际损失,人民法院或仲裁机构将依当事人申请予以适度提高;反之,若约定之违约金过高,人民法院或仲裁机构将依当事人申请予以适当降低。
对于延迟履行约定违约金的情况,违约方支付违约金后仍需继续履行其债务
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋租赁案件·推荐文章

淮安181****4422用户2分钟前已获取解答
南京177****4022用户4分钟前已获取解答
连云港152****7879用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125364人选择咨询律师
3872位律师在线平均3分钟响应99%好评
刚交了押金不想租了没签合同怎么处理
一键咨询
  • 161****8366用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    132****2451用户4分钟前提交了咨询
    171****7455用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    143****5544用户4分钟前提交了咨询
    176****8765用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    162****4286用户1分钟前提交了咨询
    173****5322用户2分钟前提交了咨询
    167****5760用户2分钟前提交了咨询
    153****2846用户4分钟前提交了咨询
    172****6332用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
  • 连云港用户1分钟前提交了咨询
    155****8117用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    153****8824用户1分钟前提交了咨询
    135****5063用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    176****4277用户1分钟前提交了咨询
    130****8670用户1分钟前提交了咨询
    135****5122用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    136****7213用户2分钟前提交了咨询
    173****3260用户3分钟前提交了咨询
    135****5188用户2分钟前提交了咨询
    134****6621用户4分钟前提交了咨询
    131****6747用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    143****2060用户3分钟前提交了咨询
    131****6107用户2分钟前提交了咨询
    141****2075用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    151****5535用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    152****5041用户1分钟前提交了咨询
    148****5482用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    143****5466用户4分钟前提交了咨询
    133****7410用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    160****6580用户1分钟前提交了咨询
    174****1664用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    161****6701用户3分钟前提交了咨询
    151****1245用户2分钟前提交了咨询
    153****5185用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    171****1775用户1分钟前提交了咨询
    140****0457用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    136****3633用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    164****0827用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    156****0852用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    141****5433用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    175****6785用户4分钟前提交了咨询
    170****3700用户4分钟前提交了咨询
    167****6311用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    130****1871用户2分钟前提交了咨询
    142****6025用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    165****6244用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    178****2707用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    171****2312用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    142****6502用户1分钟前提交了咨询
    154****4376用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
扬州178****7630用户2分钟前已获取解答
南通180****6455用户1分钟前已获取解答
徐州178****3353用户4分钟前已获取解答
刚刚签了租房合同又不想租了怎么办
刚签完房屋租赁合同不想租了的,承租人可以与出租人协商解除合同。但是除当事人另有约定的以外,因违约而解除租赁合同的,违约方仍然需要承担一定的违约责任。我们在遇到刚刚签了租房合同又不想租了的问题时,可以参考本文内容。
10w+浏览
诉讼仲裁
刚交了押金不想租了没签合同怎么处理
虽然双方未签订合同,但实际行为已形成租赁关系。缴纳押金后未能续租视为违约,通常难以退还。可尝试与房东协商返还部分或全部押金。若因房东原因无法续租,有权要求双倍返还。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,可约定违约金或损失赔偿额的计算方式。若约定违约金低于实际损失,可申请适度提高;过高则可申请适当降低。延迟履行仍需继续履行债务。
1w浏览2024-04-20
刚交了押金不想租了没签合同怎么处理
10w+浏览2024-07-08
刚刚签了租房合同又不想租了能退租金吗
刚刚签了租房合同又不想租了租金是否能够退回是需要看合同里面是怎么规定的,但是如果签订了租房合同,然后又不想要租房子了,这是一种违约行为,一般情况下来说,这种违约行为是需要支付违约金的,一般是月租金的200%。
10w+浏览
合同事务
刚签的租房不想租了可以退吗
单方终止租赁是否违约需看租约条款。有违约规定则构成违约,无规定可能担一定责任。房屋有严重问题或出租方有不当行为,您可依法解除租约且可能不担责。建议先协商,协商不成可诉诸法律,要保存租约、沟通记录等证据。
1w浏览2024-11-13
刚租了铺面没签合同不想租了能退吗
10w+浏览2024-10-19
刚租的房子不想租了怎么办签合同了?
双方可以协商解除租赁合同,只要是承租方单方面不想租房子的,出租方是可以不退还保证金的;但如果在合同中有约定的也可以按约定来进行处理,如果协商不好就可以向法院起诉解决。
10w+浏览
房产纠纷
刚签一天的租房不想租了怎么办
若房屋租赁仅进行一日便不愿继续,双方可协商解除合约,违约方需承担相应责任。关于违约金,若合同中有明确约定,应遵守;若约定过低或过高,法院或仲裁机构可调整。未约定违约金时,违约方需承担实际损失赔偿责任。
1w浏览2024-04-29
想了解一下对于刚签的租房合同想解除押金能退吗
10w+浏览2023-09-05
租房合同刚签不想租了定金是否退
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与租房合同刚签不想租了定金是否退相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
刚租的房子不想租了怎么办签合同了?
依据我国民法典的规定,签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以不退还保证金,并且要求出租人承担违约责任,因为承租人单方解除合同会对合同中规定的条约造成违反。
1w浏览2024-10-26
我刚买了一套房,想办个贷款,但是没有抵押,怎么办
10w+浏览2024-03-01
租房合同刚签不想租了定金是不是退
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与租房合同刚签不想租了定金是不是退相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
刚租的房子不想租了怎么办签合同了
签订房屋租赁协议后,如需提前解约,请遵循以下步骤:与出租方沟通达成共识,明确违约责任并审视合同条款;妥善处理已付未用租金退还事宜,确保公平合理;关注合同中的提前解约条款,了解权益和义务;如需转租,须征得出租方书面同意,并遵守原协议约定的转租期限。
1w浏览2024-05-13
刚签完劳动合同没多久不想干了可以直接走人吗
10w+浏览2023-09-18
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城152****6612用户3分钟前已提交咨询
沭阳178****2208用户1分钟前已获取解答
无锡181****7726用户2分钟前已提交咨询
南通188****2970用户1分钟前已获取解答
徐州178****9261用户3分钟前已提交咨询
宿迁178****7521用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换