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婚后买的房子,房本上可以写一方单独所有吗

#财产分割 最新修订 | 2024-09-09
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易轶律师
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律师解析
在婚后购买房屋时,房地产权证书上只可列明一方的姓名。无论夫妻中哪一方拥有的个人财产在婚后用于购房或在过程中所产生的孳息,都应当被判定为该方所有的个人财产。
然而,当配偶中的另一方对于购得房屋或者孳息环节有所贡献的话,那么这部分财产则应当被认定为属于夫妻双方共有的财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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房本写单独所有是不是夫妻共同财产
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婚后买的房子,房本上可以写一方单独所有吗
婚后购房,房产证上仅可登记一方姓名。无论夫妻双方哪一方用个人财产购房或产生孳息,均视为该方个人财产。但如另一方对购房或孳息有贡献,则该部分财产应视为夫妻共同财产。简言之,婚后购房的权属判定,主要依据房产证上的登记姓名及双方对购房的贡献程度。若房产证只登记一方姓名,且该方用个人财产购房,则房屋属其个人所有;如另一方有贡献,则该部分属共有财产。
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房本写单独所有,离婚后老公有份吗
房产证如注明为单独所有,离婚后配偶一般无权益。但在婚姻期间,若双方有书面约定且均遵守,则该房产可视为一方的私人财产。婚姻期间及婚前的财产,双方可通过书面协议设定所有权,此协议对双方有法律约束力,离婚时需按协议划分房产。
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婚后买的房子,房本上可以写一方单独所有吗
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房产写单独所有时离婚怎么分?
房产写单独所有时离婚归属于其中一方个人所有,无需作为夫妻共同财产予以分割,因为在这种情况下,是属于婚前个人财产,根本就不会纳入到夫妻共同财产的范围予以分割,除非是在登记簿上明确说明了是共同所有。
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房产写单独所有时离婚怎么分
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房本写单独所有是夫妻共同财产吗
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婚后房产写单独所有离婚归谁
关于婚后房产单独所有的归属问题,在离婚时,需考虑购房时间。 婚后购买的房产,即使房产证注明单独所有,也视为夫妻共同财产。 若离婚时房产证上明确单独所有,则该房产不需分割,归一方所有。 其他夫妻共同财产需公平划分,而单独所有的房产则不属于分割范围。 无权分割的一方不得对此房产提出要求。
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婚后买的房子,房本上可以写一方单独所有吗
婚后购房,房产证上仅可登记一方姓名。无论夫妻双方哪一方用个人财产购房或产生孳息,均视为该方个人财产。但如另一方对购房或孳息有贡献,则该部分财产应视为夫妻共同财产。简言之,婚后购房的权属判定,主要依据房产证上的登记姓名及双方对购房的贡献程度。若房产证只登记一方姓名,且该方用个人财产购房,则房屋属其个人所有;如另一方有贡献,则该部分属共有财产。
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房本写单独所有,离婚后老公有份吗
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