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济南市取得的房屋拆迁补偿款买房减免契税吗
- 律师解析
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关于拆迁补偿户购买房屋时，可享受契税减免优惠政策。
对于拆迁补偿户在购买房屋时所产生的差额款项，将以其作为计税依据进行计算；
其中，对于购房成交价格中涉及到的拆迁补偿部分，将予以全额免征契税。
而对于超出拆迁补偿部分的金额，则需按照规定缴纳相应契税。
- 法律依据
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《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
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