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购房定金啥时候交首付最好
- 律师解析
- 关于房屋购置过程中首付款的适时安排，普遍建议选择在签订合同时进行支付为最佳方案，具体支付时间则可依据合同所约定的时限加以明确，因这并非受到法律的强行规定。在进行首付款支付之前务必要审慎核实开发商是否已拥有完备的五项证书以及所签署的合同内容中是否存在相关的霸王条款等要素。
- 法律依据
- 《民法典》第六百二十八条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。第六百三十四条分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。
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