延期交房退房的怎么催告
- 律师解析
- 在遭遇房地产开发企业未能按照预定日期交付所购买房产的困境时，广大的购房者可以采取如下措施来维护自身权益：向房地产开发企业发送详尽且清晰的书面催告文件，明确并坚持双方就合同最终履行期限所达成的具体约定，并敦促房地产开发企业尽快实现在该合同义务方面的承诺；如果经过多次书面催告后的三个月内仍然没有收到对方任何满意的解决方案，那么购房者便有权利依据法律规定，坚决行使合同解除权，同时向房地产开发企业追索相关的违约责任，要求其承担违约金、赔偿金等费用，以挽回可能遭受的经济损失。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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