律图审稿专业委员会3轮严审

交房延期多长算违约

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
1.7k浏览
栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
5.0分服务:674人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
延迟交房的违约期限并非必须由法律进行强制性的明确规定。关于房地产买卖的交易合同乃是用来界定处于合同其中的各方在购买房产过程中的权益和义务的文件,而其中关于违约时限的条款亦被明确地纳入合同文件中。因此,若任何一方未能严格依照合同所述之内容履行相关职责,那么这便可视为违约行为,应将承担由此产生的相应违约责任
法律依据
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
镇江177****3703用户1分钟前已获取解答
常州135****6261用户2分钟前已获取解答
沭阳135****6537用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125421人选择咨询律师
6795位律师在线平均3分钟响应99%好评
交房延期多长算违约
一键咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    145****2030用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    133****8326用户3分钟前提交了咨询
    141****4137用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    142****7577用户3分钟前提交了咨询
    165****4585用户1分钟前提交了咨询
    140****1740用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    168****0786用户4分钟前提交了咨询
    147****5182用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    137****2432用户3分钟前提交了咨询
  • 153****3765用户4分钟前提交了咨询
    131****7034用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    154****1563用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    135****3381用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    175****0377用户3分钟前提交了咨询
    140****3834用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    174****7102用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    155****2706用户4分钟前提交了咨询
    148****0606用户4分钟前提交了咨询
    157****8406用户3分钟前提交了咨询
    137****8047用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    156****6287用户2分钟前提交了咨询
    178****3414用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    153****0537用户1分钟前提交了咨询
    172****5337用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    152****3022用户3分钟前提交了咨询
    165****8317用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    162****0176用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    154****6082用户3分钟前提交了咨询
    143****1774用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    152****1643用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    145****6642用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    130****5837用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    162****5043用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    133****3841用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    147****3016用户3分钟前提交了咨询
    166****0712用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    136****6161用户2分钟前提交了咨询
    176****3261用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    141****8157用户2分钟前提交了咨询
    166****1630用户3分钟前提交了咨询
    155****3861用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    165****2818用户1分钟前提交了咨询
    142****1133用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    150****5664用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    151****2732用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    133****6312用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    172****1753用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    163****2087用户3分钟前提交了咨询
    158****0035用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    141****2536用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
扬州156****2991用户2分钟前已获取解答
无锡134****7537用户4分钟前已获取解答
淮安152****3219用户1分钟前已获取解答
延期交房多长时间算违约
开发商逾期交房构成违约,买方有权依法追责。经催告三个月内仍未交房,购房者可单方解除合同,开发商承担损失。若开发商在催告后三个月内交房,虽不可解除合同,但购房者可索赔逾期造成的经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
交房延期多长算违约
关于迟延交付房产所引发的违约期限并非受法律的强制约束所导致。在房地产交易中,买卖双方之间形成的合同即是对各自在购房过程中的权利和义务进行明确界定。因此,任何一方若未能遵守合同条款中设立的相关职责,便构成了违约行为,应依法承担相应的违约责任。
1w浏览2024-04-22
延期交房延长交房违约金多少钱怎么算
10w+浏览2023-09-22
交房延期多长时间算违约
法律本身并未作出强行性的规定。在房地产交易领域中,房屋买卖协议乃对买方与卖方之间关于房屋购置的权利与义务做出明确规定。而关于违约所发生的时间节点,亦已于协议内进行了约定。若是某一方未能依照协议内约定的内容尽到自身责任,便可被视为构成违约行为,应当负担相应的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房多长时间算违约
开发商逾期交房构成违约,买方有权依法追责。经催告三个月内仍未交房,购房者可单方解除合同,开发商承担损失。若开发商在催告后三个月内交房,虽不可解除合同,但购房者可索赔逾期造成的经济损失。
1w浏览2024-03-22
延期交房违约金怎么算延期交房违约金如何计算
10w+浏览2023-09-26
延期交房多长时间不算违约
收楼日期后开发商未及时交付房屋,需支付违约金。经过合法催告三个月内开发商仍不履行义务,购房者的合同解除权生效,一年内必须行使,否则解除权失效。未经过催告程序则需在解除权产生后的一年内行使。
10w+浏览
房产纠纷
延期多长时间交房算违约
购房协议约定交房日期,逾期未交付即构成延期交房。购房者有权书面催告开发商签新合同定履行期限。催告期超三个月,可解除合同并要求开发商承担违约责任。双方应遵守约定,维护权益。如遇纠纷,及时咨询律师。
1w浏览2024-04-26
延期交房违约金怎么算延期交房违约金怎么计算
10w+浏览2023-09-24
长沙延期交房违约金怎么算
关于违约金方面,应依照签订合同时所确定的数额进行支付,一般的情况下为20%,但上限则不允许超过30%。在排除诸如地震、飓风等不可抗力因素之外,房地产开发企业均需严格遵守交付房屋的期限,若逾期未达60日,则每日需向业主支付万分之三的违约金;若逾期超过60日,则每日需向业主支付万分之五的违约金。
10w+浏览
房产纠纷
交房延期多长时间算违约
法律本身并未作出强行性的规定。在房地产交易领域中,房屋买卖协议乃对买方与卖方之间关于房屋购置的权利与义务做出明确规定。而关于违约所发生的时间节点,亦已于协议内进行了约定。若是某一方未能依照协议内约定的内容尽到自身责任,便可被视为构成违约行为,应当负担相应的违约责任。
1w浏览2024-04-22
延期交房违约怎么算
10w+浏览2023-09-14
长沙延期交房的违约金怎么算
涉及逾期交房,赔偿多按总价0.01%/天累计。若合同中有明确约定,则依约处理。即使购房者未受实际损失,开发商也不能轻易免责,除非有证据证明可免除责任。总之,逾期交房是严重违约行为,应依法承担相应责任,保护购房者的合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
长沙延期交房违约金怎么算
关于违约金方面,应依照签订合同时所确定的数额进行支付,一般的情况下为20%,但上限则不允许超过30%。在排除诸如地震、飓风等不可抗力因素之外,房地产开发企业均需严格遵守交付房屋的期限,若逾期未达60日,则每日需向业主支付万分之三的违约金;若逾期超过60日,则每日需向业主支付万分之五的违约金。
1w浏览2024-04-30
延期违约金怎么计算
10w+浏览2023-09-14
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安156****3306用户3分钟前已提交咨询
沭阳188****5677用户3分钟前已获取解答
南京156****9104用户2分钟前已提交咨询
泰州188****6589用户2分钟前已获取解答
常州135****8082用户1分钟前已提交咨询
镇江180****2315用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换