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协议离婚买房纠纷怎么解决

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
在涉及到通过协议解除婚姻关系及房产问题的情况下,法律赋予了当事人自主权。关于财产的分割与处置权利,双方可以自由协商达成共识。如若双方意见不统一,无法达成自行协议,那么则将由当地法院进行最终判定。然而,在此需要明确的一点是,对于房产这一特殊财产而言,如果法院认为其按离婚前的所有权状况判断属于一方单独拥有的婚前个人财产,则在离婚时尚需视为该方个人所有物,除非其与另一方已经达成某种特殊约定。若房产的购置是以贷款方式完成支付,那么未清理偿还的贷款部分就应归属为该对夫妻的共同债务,由两人共同承受。基于此情况,若当事人中任何一方要求取得该处房产的所有权,他(她)必须向另一方就已偿还的贷款部分提供等同数额的补偿款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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二手房屋买卖协议纠纷如何解决?
二手房屋买卖协议出现纠纷,应首先买卖双方进行协商,对原合同中规定的内容进行修改、删除或增加。如买卖双方不能通过协商方式解决,只能向法院进行诉讼。法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》处理二手房买卖合同的纠纷。
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房产纠纷
买房协议纠纷怎么解决
购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼程序解决。协商是理想方法,通过沟通对话化解矛盾;无法协商可请求第三方机构调解,需公平公正;有仲裁条款或达成协议的可申请仲裁;否则可向法院提起诉讼,寻求法律解决。
1w浏览2024-04-08
买房协议纠纷哪里解决
10w+浏览2023-09-11
产生协议纠纷怎样解决
1、协商。协议当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解。协议当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。3、仲裁。4、诉讼。
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合同事务
合伙买房协议纠纷怎么解决
权益分配按照两位所有者各自所占份额进行计算,各自依法享有房屋的占用、运用、收入及支配权力,同时还需依据自身所持份额负担相应义务。按份共有关系中的双方皆有权随时将个人占据的部分出售或者转让给他人,然而任何一方在未经他方同意的前提下,均不得擅自更改或者处置该房屋。
1w浏览2024-04-17
买卖协议纠纷多久解决
10w+浏览2023-09-09
拆迁协议纠纷如何解决?
拆迁协议纠纷是可以通过协商或者是通过诉讼的方式来进行解决的,根据我们国家法律当中的规定发生拆迁纠纷之后,一定要通过合法的方式解决,比如说首先向政府提出行政复议的裁决。拆迁协议纠纷如何解决,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
协议离婚买房纠纷怎么解决
通过协议解除婚姻关系时,当事人可自主协商财产分割,若无法达成共识,则由法院判定。房产作为特殊财产,离婚时按婚前所有权状况判断归属,贷款部分视为共同债务。一方要求取得房产所有权,需向另一方提供已偿还贷款部分的补偿款。双方应依法处理,保障权益。
1w浏览2024-04-22
买车协议纠纷怎么解决
10w+浏览2023-09-18
买卖合同纠纷协议书范本
1、题目协议书。2、起诉原告的被告的个人信息。3、案由。4、诉讼请求是什么。5、说明事实与理由是什么。6.总结然后提出要求赔偿的事项。
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合同事务
买房认购协议书纠纷如何解决
商品房买卖合同纷争可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是首选,若不成则调解。国有企业可请上级部门调解。协商调解无果,可依据仲裁条款或协议申请仲裁。若合同未规定仲裁,当事人可向法院提起诉讼,寻求法律解决。
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购买协议纠纷解决方式
10w+浏览2023-09-08
房屋继承协议纠纷怎样解决
1、协商。协议当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解。协议当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。3、仲裁。4、诉讼。
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合同事务
甘肃房屋买卖协议纠纷如何解决
购房合同纠纷解决策略有四:一是协商,双方友好平等探讨出可接受方案,是好方式;二是调解,若无法达成共识可找第三方,如国企可向上级主管部门申请,当事人也可向其他相关机构申请;三是仲裁,有仲裁条款或协议可向指定机构申请;四是诉讼,无仲裁规定可诉至法院。
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买卖协议纠纷怎么解决
10w+浏览2023-09-02
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