一房二卖能否起诉登记无效
- 律师解析
- 面对一房二卖的问题，依然可以通过法律途径进行维权。由于一房二卖行为导致不能实际取得该房屋的一方，其签署的购房协议被判定为无效交易，这样就可以将这份合同提交至相应的仲裁机构进行裁定，明确其中的违法责任以及赔偿总额与具体分配方案。同时，当事人还可向该房产所在地的地方法院提交诉讼申请，要求对方承担经济损失的赔付责任。
- 法律依据
-
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人、出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
无效婚姻第二次登记是否有效?在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于无效婚姻第二次登记是否有效,登记结婚的法定条件是什么?的问题带来帮助。
结婚
-
无效婚姻第二次登记是否有效无效婚姻关系中第2次登记结婚也有可能是无效的，这要根据婚姻无效的原因分析，因为《中华人民共和国民法典》规定，不到法定结婚年龄居住在一起的也是无效婚姻，如果到了法定结婚年龄以后去办结婚证的，双方办的结婚证就具有法律效力。
结婚
-
二手房买卖如何登记为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与二手房买卖如何登记相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
房产纠纷
问题没解答? 125414人选择咨询律师
一房二卖能否起诉登记无效
一键咨询
无效婚姻第二次登记是否有效
无效婚姻关系中第2次登记结婚也有可能是无效的，这要根据婚姻无效的原因分析，因为《中华人民共和国民法典》规定，不到法定结婚年龄居住在一起的也是无效婚姻，如果到了法定结婚年龄以后去办结婚证的，双方办的结婚证就具有法律效力。
10w+浏览
婚姻家庭一房二卖能否起诉登记无效
一房二卖问题可通过法律途径维权。无效购房协议可提交仲裁机构裁定违法责任及赔偿方案。当事人也可向地方法院提起诉讼，要求对方承担经济损失赔付责任。双方应依法维权，确保权益不受侵害。
1w浏览2024-04-22
无效婚姻第二次登记是否有效?
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于无效婚姻第二次登记是否有效,登记结婚的法定条件是什么?的问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭一房二卖登记是否有效
关于“一房二卖”，只要合同符合法律要件则有效。恶意串通则无效。处理方式：（1）已登记者优先；（2）未登记则按合同顺序；（3）首购者过户后，卖家再卖仍有效，买家可诉卖家违约。
1w浏览2024-05-29
二手房买卖合同过户登记才生效吗？
在二手房交易过程中，产权过户登记不是二手房买卖合同的生效要件。不动产物权变动仅是不动产变动债权合同的履行效力所致，不动产物权过户登记也是合同的履行行为。既然过户登记是合同的履行行为，则在本质上并不影响合同的效力判断，这是合同法的基本原则。
10w+浏览
一房二卖合同登记有效吗
房屋一屋多售属违法行为，触犯《刑法》。此行为可能构成合同诈骗罪，严重者可判三年以下有期徒刑及罚金。购房需谨慎，确保权益，遇此类问题及时维权，依法解决纠纷，保护自身合法权益。
1w浏览2024-04-17
预告登记失效一房二卖如何维权
面对“一房二卖”的困境，购房者可据实选择协商、仲裁或法律诉讼等方式维护权益。购房者依法有权解除买卖合同，追回房款及利息，并要求赔偿由此产生的经济损失。通过合法途径，购房者能有效捍卫自身权益，确保公平交易。
1w浏览2024-05-17
一房二卖登记交付后原合同还有效吗
两份针对同一房产的销售协议均具法律效力，各自均为有效合约。对于合同被认定为有效的购房者，他们拥有追索合同履行的权利，即取得该房产的所有权。这些购房者有权要求出售方按照协议规定，完成交易，确保他们获得该房产的合法所有权。
1w浏览2024-09-12
