一房二卖利息损失如何计算
- 律师解析
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在涉及到房产交易合同条款的规定上，对于可能会出现的争议，我们需要参考下面几种方式来确定利息额度：
首先，合同中通常都会有明确的约定，针对此类情况应该如何计算利息。因此，我们应严格按照合同所规定的利率标准进行。
其次，如果在合同中未具体制定相关计算规则，那么我们可以按照当前市场上通行的利率水平的大致幅度来进行估算和计算。
最后，值得注意的是，无论采取哪种方法来评估利息额度，其数值都不能高于法律规定的年利率上限36%，因为任何高于该比例的部分都是无效的且无法获得法律支持。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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一房二卖利息损失如何计算
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一房二卖的损失如何计算
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