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房产纠纷被起诉了怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
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回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
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律师解析
1.在面临暂时无法偿还债务的困境时,您可以考虑与债权人进行友好磋商,制定分期还款计划、适当延长还款期限或寻求债务减免等解决方案。
2.如若对方对上述建议并不赞同,表示将采取法律手段起诉债务人,那么作为被告方,您应当积极应对诉讼,力争在庭审过程中达成分期还款或限期还款的共识。
3.若经法庭审理,对方仍坚持要求立即全额偿还债务,且法庭未予采纳延期或减免请求,则您需在规定时间内履行全部债务。
4.若您确实身无分文,无力偿债,即便对方赢得诉讼,但鉴于法院执行人员深知无财产可供执行的情况下,判决也只能成为一纸空文。
5.人民法院依据法定程序,动用国家强制力,根据具有法律约束力的文书中所明确的具体执行事项,强制民事义务人履行其所承担的义务,从而确保权利人的权益得到切实保障和实现。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。第二百四十二条,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
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房产纠纷被起诉了怎么办
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房产纠纷被起诉了怎么办
1. 在面临暂时无法偿还债务的困境时,您可以考虑与债权人进行友好磋商,制定分期还款计划、适当延长还款期限或寻求债务减免等解决方案。 2. 如若对方对上述建议并不赞同,表示将采取法律手段起诉债务人,那么作为被告方,您应当积极应对诉讼,力争在庭审过程中达成分期还款或限期还款的共识。
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房产纠纷
房产纠纷被起诉了怎么办
1.在面临暂时无法偿还债务的困境时,您可以考虑与债权人进行友好磋商,制定分期还款计划、适当延长还款期限或寻求债务减免等解决方案。 2.如若对方对上述建议并不赞同,表示将采取法律手段起诉债务人,那么作为被告方,您应当积极应对诉讼,力争在庭审过程中达成分期还款或限期还款的共识。
1w浏览2024-04-22
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
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债务纠纷被起诉
10w+浏览2023-09-18
产生了房产纠纷怎么起诉?
产生了房产纠纷可以通过搜集证据材料,然后到当地的人民法院提交民事起诉状的方式来起诉。实际上原告向人民法院递交民事起诉状,同时也是需要根据的被告的人数提供相关的副本,也可以按照法律章的规定提出口头起诉。
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诉讼仲裁
因房产纠纷被起诉了怎么办
债权人可对债务人诉讼前虚构债务进行抵押的行为提起撤销权诉讼,请求宣告抵押无效。被告有答辩权利,但非强制性,可在规定期限内提交针对原告主张的答辩状,可能附带反诉或管辖异议。被告需收集证据,积极应诉,参与庭审以维护自身权益,即便未及时答辩,不影响审理进程。
1w浏览2024-04-30
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
4.3w浏览
债务纠纷被起诉
10w+浏览2024-03-03
财产保险合同纠纷被起诉了会怎样
当保险公司被投诉,可能面临保监会或其地方局的警示、监管交谈、罚款等处罚,以维护消费者权益和经济利益。投诉若属实,保险公司还需对员工进行教育整改,防止再次发生。保监会定期汇总投诉信息,公布投诉次数和原因,警示其他保险公司。
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合同事务
房产纠纷一审赢了被告起诉怎么办
对于已经在初判中赢得诉讼的原告来说,如果被告选择上诉的话,他们只需尽可能地搜集并提交确凿的证据,并且保持积极的应诉态度即可。根据我们国家现行的相关法律规定,被告人如对经地方各级人民法院审判后的第一审判决持有异议,可以在收到判决书之日起的十个工作日内,向上级人民法院提出上诉。然而,二审的结果是否能够判定原告胜诉,最终还在于原告能否有确实有力、充分扎实的证据来支持其主张。
1w浏览2024-06-13
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
4.3w浏览
合同纠纷被起诉程序
10w+浏览2023-09-10
财产保险合同纠纷被起诉了会怎样
如果遇到保险纠纷的的处理方式有: 1.协商和解:在争议发生后,双方应实事求是有诚意地进行磋商,彼此作出让步,达成双方都能接受的和解协议。协商和解一般有自行和解和第三者主持和解两种方法。自行和解即没有第三者介入,双方当事人直接进行交涉;第三者主持和解即由双方当事人以外的第三者从中调停,促使双方达成和解协议。 2.仲裁:仲裁是由合同双方当事人在争议发生之前或之后达成书面协议,愿意把他们之间的争议交给双方都同意的第三者进行裁决,仲裁员以裁判者的身份而不是以调解员的身份对双方争议作出裁决。仲裁组织作为民间机构,是以第三者或中间人的身份,对双方当事人之间的纠纷作出公断,因而没有采取强制措施的权利,对仲裁裁决的强制执行权,属于人民法院。如果仲裁裁决后,保险公司拒不履行裁决,可以向保险公司所在地的人民法院的申请强制执行。 3.诉讼:诉讼解决保险纠纷,指的是人民法院依法定诉讼程序,对于保险纠纷予以审查,在查明事实,分清责任的基础上作出判决或裁定。诉讼解决保险纠纷是人民法院的司法活动,其所作出的法律裁判具有国家强制力,当事人必须予以执行。
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金融保险
财产保险合同纠纷被起诉了会怎样
当保险公司被投诉,可能面临保监会或其地方局的警示、监管交谈、罚款等处罚,以维护消费者权益和经济利益。投诉若属实,保险公司还需对员工进行教育整改,防止再次发生。保监会定期汇总投诉信息,公布投诉次数和原因,警示其他保险公司。
1w浏览2024-05-07
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
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合同纠纷被起诉过程
10w+浏览2023-09-18
房产纠纷被告能起诉吗
在房产纠纷中,通过明确被告、撰写详尽诉状、提交法院并附证据,积极举证支持主张,随后法院会安排开庭并通知当事人。重要的是在立案后准时出席庭审,否则可能面临撤诉。开庭审理是诉讼的核心阶段。
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房产纠纷
因为房产纠纷被别人起诉了怎么办
1w浏览2025-01-21
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
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合同纠纷被起诉阶段
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