淮南购房定金怎么退回去
- 律师解析
- 关于购房过程中支付定金后所产生的退款事宜，主要分为以下两种情况予以处理：首先，如经双方友好协商达成一致，即对方表示愿意解除合约并退还相应款项；其次，若本次协商无法取得共识，且购房方要求的退房退款系导致合同根本性目的无法得以实现的严重违约行为，那么此种情况下，购房者将无权向对方主张返还定金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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