购房定金协议注意什么
- 律师解析
- 关于签署购房定金协议，务必要留意以下几个方面：首先，当事人务必与主合同的签订者保持完全一致；其次，在合同条款中规定的交付期限必须明确且具体；再次，需明确规定交付的具体方式；第四，定金的数额必须严格控制在房屋成交总金额的百分之二十以内进行约定；第五，在合同文本中必须明确注明“定金”这两个关键字眼；最后，还需要明确规定定金的具体使用方式。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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购房定金协议注意什么
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购房定金协议注意什么
首先，当事人务必与主合同的签订者保持完全一致；其次，在合同条款中规定的交付期限必须明确且具体；再次，需明确规定交付的具体方式；第四，定金的数额必须严格控制在房屋成交总金额的百分之二十以内进行约定；第五，在合同文本中必须明确注明“定金”这两个关键字眼。
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首先，定金协议的双方当事人应当与主合同中的当事人保持完全一致。其次，合同中所规定的交付期限务必明确且具体。再次，请务必在合同中明确约定交付的方式以及相关细节。第四，定金的数额需严格控制在房屋最终成交金额的20%之内。最后，合同中应明确标示“定金”二字。
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1、严格审查主合同效力。2、定金协议应当以书面形式签订。3、定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定。4、应当在合同中约定交付定金时间期限。
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