购房后定金能退吗
- 律师解析
- 在购房交易中,如已缴纳订金并严格按照约定条款执行，则可获退还。假如付款方能够按照约定内容完成交易环节，则此笔定金可以转化为相应的价格款项，或者全额返还至交纳者手中。若交易未能顺利进行，且这并非由任一方的过失或失误所致，那么这个情况下，定金是可以被原路退还的。然而，如果付款方在接受定金后发生单方面违约行为导致交易无法进行，那么此定金将可以双倍返还。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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