开发商延期交房购房人如何起诉
- 律师解析
- 首先，您需尽全力搜集能够证明开发商违反合同条款的相关证据材料。在手头的资料中应包括详细记录了交易事实并注明各方面细节的房产销售合同原件，以及涉及到的开发商公司名称和其法定代表人关键信息等等。其次，作为维权的必要步骤之一，您需要尽快前往房产所在的地方法院进行立案审批，并且坚定地质疑开发商，以期按照签署合同中的约定要求其承担相应的违约责任。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
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开发商延期交房购房人如何起诉
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开发商延期交房购房者咋办
1. 依据购房合同，确认房屋交付条款及违约赔偿。
2. 集体行动，团结业主向开发商争取权益。
3. 法律赋予购房者的退房权利，遇违约可提交申请。
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房产纠纷开发商延期交房购房者咋办
1.依据购房合同，确认房屋交付条款及违约赔偿。
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可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。在法律上，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。
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