购房定金怎么讨回来
- 律师解析
- 在购买房屋时，缴纳定金后若需办理退款手续，可按照以下步骤进行操作：首先，如双方能够通过友好的协商达成共识，同意解除原有的购房协议并归还购房定金；其次，如双方无法就此问题达成一致意见，且退房退款导致合同目的无法顺利得以实现，购房者则无权要求返还其所缴纳的定金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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