建筑工程质量问题诉讼应该如何进行
- 律师解析
- 若新房屋出现质量问题，作为买受方有权与开发商进行有效磋商，以期获取限期整改的权利;如在得到整改之后，房屋仍未能达到约定的品质标准，买受方可依法向开发商提出解约请求，并且进一步主张相关损失赔偿方案。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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