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内部认购期房后开发商违约退房该如何处理
- 律师解析
- 倘若开发商违反了购房合同规定的义务，购屋者有权依照购房协议条款上的约定，向其发出要求承担违约责任的请求。在处理违约责任的问题时，有以下几种法律手段可供选择：首先，可以通过强制执行合同来继续履约。其次，可以采取补救措施。再次，还可以要求对方支付违约金作为补偿。最后，如果情况严重，购屋者还可以提出请求，要求对方赔偿由于违约行为给自己造成的经济损失。同时，若合同中明确规定了定金条款，购屋者也有权根据该条款行使定金权益。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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