遇到一房二卖怎样办
- 律师解析
- 有关一房二卖事件的法律应对措施包括：1、购买房屋的当事人有权提出解除购买协议，要求退回已经支付的购房款项以及对应的利息金额，同时还可以提议给予相应的赔偿金；此外，他/她还有权要求出售方承受不高于已支付购房款项两倍的违约金。2、假如卖方是普通公民，在受害的情况下，他们有权利主张对违约者的违约责任并且只可以申请退回购房款项及其对应的利息，以及请求相应的赔偿金。3、如果上述申请被拒绝或者无法达到期望目的，侵权人可向当地最高人民法院提起诉讼。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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