3个月没交房算延期吗
- 律师解析
- 是的，然而，从根本角度上讲，开发商未能按照双方约定的期限交付房屋即可被定性为延期交房行为。在这种情况下，开发商需要承担根据购房合同所规定的违约赔偿责任或者复议合同的法律风波。如果开发商逾期仍未向购房人交付房屋，那么购房人有权依法行使解除购房合同的权利。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。
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