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枝江购房下了定金能退吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
购房定金在特定情形下可被依法退还佣金事宜,需遵循以下规则:1.若买卖双方均按照约定执行义务,则定金应当根据协议规定被计入房价或者予以全额返还;2.若遇自然环境等不可抗力因素导致成交合同无法签订的情形,或者因对协议及附有合约条款的全面理解存在分歧且无法达到共识而无法签署书面合同,那么这不能归属任意一方的过错,此时定金可以被无条件地返还;3.在卖方单方面违约并无法继续履行合同的严重情况下,相同数额的定金方可予以退还并加倍补偿。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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枝江购房下了定金如何退回
关于购房定金的退还问题,相关法律规定如下:倘若交纳定金的买方严格遵守双方协议所约定的各项条件和要求,那么开发商必须无条件地退还全部或部分定金;反之,如果是开发商违反了约定而未能按时履行义务,则交付的定金应当双倍返还给买方。
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房产纠纷
最近我的好朋友收到了法院判决书,但是不知道应该怎么办,所以我想知道一些有关于枝江法院判决书的相关信息
[律师回复] 现在国家法律规定可以公开判决书,所以很多网站都有相关判决书信息,汇法网,中国裁判文书网,中国法院网这些都能查询,不过涉及个人隐私信息部分还是要给予保护的,案件本身是可以公开的。在中国最高人民法院网,一般的法院生效判决书都能查到的。
根据《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》,法院的生效判决书,都应当在互联网公布,最高人民法院在互联网设立中国裁判文书网,统一公布各级人民法院的生效裁判文书。
但是,如果判决书属于下列四种情形之一的,不在互联网公布,从网上是不能查到相应的判决书的:
(一)涉及国家秘密、个人隐私的;
(二)涉及未成年人违法犯罪的;
(三)以调解方式结案的;
(四)其他不宜在互联网公布的。
《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》
第二条 最高人民法院在互联网设立中国裁判文书网,统一公布各级人民法院的生效裁判文书。
第四条 人民法院的生效裁判文书应当在互联网公布,但有下列情形之一的除外:
(一)涉及国家秘密、个人隐私的;
(二)涉及未成年人违法犯罪的;
(三)以调解方式结案的;
(四)其他不宜在互联网公布的。
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枝江购房定金怎么退
首先,若买卖双方均遵守并严格履行合同约定,则该订金额可抵充房屋价格,亦或是由卖方无条件全额退还给买方;其次,若因不可抗力等特殊情势导致双方无法就签订合同事宜达成最终共识,且此结果非由双方中的任何一方故意或过失所引起的,那么订金也可无条件地予以退还。
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房产纠纷
最近我的好朋友收到了法院判决书,但是不知道应该怎么办,所以我想知道一些有关于枝江法院判决书的相关信息
[律师回复] 现在国家法律规定可以公开判决书,所以很多网站都有相关判决书信息,汇法网,中国裁判文书网,中国法院网这些都能查询,不过涉及个人隐私信息部分还是要给予保护的,案件本身是可以公开的。在中国最高人民法院网,一般的法院生效判决书都能查到的。
根据《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》,法院的生效判决书,都应当在互联网公布,最高人民法院在互联网设立中国裁判文书网,统一公布各级人民法院的生效裁判文书。
但是,如果判决书属于下列四种情形之一的,不在互联网公布,从网上是不能查到相应的判决书的:
(一)涉及国家秘密、个人隐私的;
(二)涉及未成年人违法犯罪的;
(三)以调解方式结案的;
(四)其他不宜在互联网公布的。
《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》
第二条 最高人民法院在互联网设立中国裁判文书网,统一公布各级人民法院的生效裁判文书。
第四条 人民法院的生效裁判文书应当在互联网公布,但有下列情形之一的除外:
(一)涉及国家秘密、个人隐私的;
(二)涉及未成年人违法犯罪的;
(三)以调解方式结案的;
(四)其他不宜在互联网公布的。
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枝江怎么样退购房定金
关于购房定金的退还方式,具体细则如下:若交付定金的交易方遵照合同约定全面履行自身义务,则其所缴纳的购房定金可选择予以全额退回或将其作为支付房屋价款的部分款项;反之,若收取定金的交易方未能按约履行自身义务,则其应向已交付定金的交易方双倍返还定金。
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房产纠纷
最近我的好朋友收到了法院判决书,但是不知道应该怎么办,所以我想知道一些有关于枝江法院判决书的相关信息
[律师回复] 现在国家法律规定可以公开判决书,所以很多网站都有相关判决书信息,汇法网,中国裁判文书网,中国法院网这些都能查询,不过涉及个人隐私信息部分还是要给予保护的,案件本身是可以公开的。在中国最高人民法院网,一般的法院生效判决书都能查到的。
根据《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》,法院的生效判决书,都应当在互联网公布,最高人民法院在互联网设立中国裁判文书网,统一公布各级人民法院的生效裁判文书。
但是,如果判决书属于下列四种情形之一的,不在互联网公布,从网上是不能查到相应的判决书的:
(一)涉及国家秘密、个人隐私的;
(二)涉及未成年人违法犯罪的;
(三)以调解方式结案的;
(四)其他不宜在互联网公布的。
《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》
第二条 最高人民法院在互联网设立中国裁判文书网,统一公布各级人民法院的生效裁判文书。
第四条 人民法院的生效裁判文书应当在互联网公布,但有下列情形之一的除外:
(一)涉及国家秘密、个人隐私的;
(二)涉及未成年人违法犯罪的;
(三)以调解方式结案的;
(四)其他不宜在互联网公布的。
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枝江购房定金能不能退
开发商一房两卖须赔偿未得房买方经济损失,赔偿上限为其已付购房款一倍。若合同无效、撤销或解除,买方可要求退房款及利息、损失赔偿,并可索要最高不超已付房款一倍的额外赔偿。防范措施包括:尽早完成网签,严格实行资金监管与托管;购房前详查房产所有权,考虑提存权属证明;确保交易登记后再支付首期房款。
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房产纠纷
最近我的好朋友收到了法院判决书,但是不知道应该怎么办,所以我想知道一些有关于枝江法院判决书的相关信息
[律师回复] 现在国家法律规定可以公开判决书,所以很多网站都有相关判决书信息,汇法网,中国裁判文书网,中国法院网这些都能查询,不过涉及个人隐私信息部分还是要给予保护的,案件本身是可以公开的。在中国最高人民法院网,一般的法院生效判决书都能查到的。
根据《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》,法院的生效判决书,都应当在互联网公布,最高人民法院在互联网设立中国裁判文书网,统一公布各级人民法院的生效裁判文书。
但是,如果判决书属于下列四种情形之一的,不在互联网公布,从网上是不能查到相应的判决书的:
(一)涉及国家秘密、个人隐私的;
(二)涉及未成年人违法犯罪的;
(三)以调解方式结案的;
(四)其他不宜在互联网公布的。
《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》
第二条 最高人民法院在互联网设立中国裁判文书网,统一公布各级人民法院的生效裁判文书。
第四条 人民法院的生效裁判文书应当在互联网公布,但有下列情形之一的除外:
(一)涉及国家秘密、个人隐私的;
(二)涉及未成年人违法犯罪的;
(三)以调解方式结案的;
(四)其他不宜在互联网公布的。
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枝江如何快速退购房定金
在购房过程中,如果已经支付了定金并按照约定履行相应义务的话,那么定金将会被视为价款或退还;抑或是如若因一方未能履行合约义务而不能继续运作下去且责任无可归咎的情况下,定金亦可以得到返还;但是如果是由接收定金的那一方单方面原因导致合约无法顺利进行的话,那此时定金则可以主张双倍退还。
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房产纠纷
最近我的好朋友收到了法院判决书,但是不知道应该怎么办,所以我想知道一些有关于枝江法院判决书的相关信息
[律师回复] 现在国家法律规定可以公开判决书,所以很多网站都有相关判决书信息,汇法网,中国裁判文书网,中国法院网这些都能查询,不过涉及个人隐私信息部分还是要给予保护的,案件本身是可以公开的。在中国最高人民法院网,一般的法院生效判决书都能查到的。
根据《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》,法院的生效判决书,都应当在互联网公布,最高人民法院在互联网设立中国裁判文书网,统一公布各级人民法院的生效裁判文书。
但是,如果判决书属于下列四种情形之一的,不在互联网公布,从网上是不能查到相应的判决书的:
(一)涉及国家秘密、个人隐私的;
(二)涉及未成年人违法犯罪的;
(三)以调解方式结案的;
(四)其他不宜在互联网公布的。
《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》
第二条 最高人民法院在互联网设立中国裁判文书网,统一公布各级人民法院的生效裁判文书。
第四条 人民法院的生效裁判文书应当在互联网公布,但有下列情形之一的除外:
(一)涉及国家秘密、个人隐私的;
(二)涉及未成年人违法犯罪的;
(三)以调解方式结案的;
(四)其他不宜在互联网公布的。
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