二手房预售合同可以网签吗
- 律师解析
- 二手房交易过程中，当事人可选择在互联网上完成网签办理程序。所谓的“网签”，实质上是指房地产销售双方在达成协议后，必须向当地房地产行政主管部门进行备案并在官方网站公开公示的一项法律手续。当完成网签以后，有关部门将发放一份独有的网签号码，使用者可以通过该号码在网络平台上随时查询相关信息。网签所需的必备文件包括：房主提供的（房产证或共有权证原价以及复印件，土地证原件和复印件，身份证原本以及复印件，户口本原件以及复印件，联系地址、邮编以及电话）；购房者提供的（身份证原件以及复印件，户口本原件以及复印件，共有权人身份证原件以及复印件，地址、邮编以及联系电话）。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
二手房预售合同要签什么在房产交易过程中，购房者若选择通过中介进行，需签署“居间合同”，在此期间中介通常限制买卖双方直接沟通。购房协议要求买家仔细核查卖家资料、房屋面积和成交价，并明确费用结算细节。若需贷款购二手房，还需与银行签订贷款抵押协议。
-
二手房预售合同如何签为了防止在交付房屋时发现实际情况与广告宣传存在巨大差异而无法依据法律规定追究开发商的违约责任，建议您在签署购房合同时，考虑将售楼书及其他广告宣传中的相关条款加入到补充协议中，以便于后续维权事宜。
-
一手房预售合同是网签吗实际上，预售合同与网签手续之间并非相互排斥的关系，而是由于其性质上的差异而有所区别。在购置一手房屋时，首先需要与开发商或卖方签订预售合同，同时还需支付一定比例的购房定金或首付款。此后便可依照规定进行网签相关手续的办理。
-
二手房预售合同不签可以吗购二手房后取消交易，买方需承担违约责任。如合同已约定违约金，买方应支付；如违约金过高，可申请法院或仲裁机构调整。无约定时，卖方可根据实际损失向买方主张违约责任。
二手房纠纷
-
二手房预售合同不签有效吗在房屋交易过程中，应根据相关法律规定签署购房协议或买卖合同。然而值得注意的是，房产交易的有效性并非完全依赖于契约的签订，更重要的依据则在于不动产所有权的变更登记。即使尚未签订书面合同，若已完成房产所有权的合法转移登记手续，那么此次房屋买卖行为同样具有法律效力。
二手房纠纷
-
二手房预售合同合法吗在房屋预定协议签署之后，关于购房定金的处理原则为：如债权人为履行其债务，定金应作为债权的价格或者被收回；而在债权人未履行债务或未能按照协议约定进行履行的情况下，导致无法实现合约目标的，则其无资格要求退还已支付的定金。
二手房纠纷
问题没解答? 125330人选择咨询律师
二手房预售合同可以网签吗
一键咨询
二手房预售合同不签有效吗
在房屋交易过程中，应根据相关法律规定签署购房协议或买卖合同。然而值得注意的是，房产交易的有效性并非完全依赖于契约的签订，更重要的依据则在于不动产所有权的变更登记。即使尚未签订书面合同，若已完成房产所有权的合法转移登记手续，那么此次房屋买卖行为同样具有法律效力。
10w+浏览
房产纠纷二手房预售合同可以网签吗
二手房交易时，当事人可选择网签办理程序，即房地产双方达成协议后向行政主管部门备案并公示的法律手续。完成网签后，获得网签号码可随时查询信息。必备文件包括房主和购房者的相关证件原件及复印件、地址邮编电话等。
1w浏览2024-04-22
预售网签房备案手续
10w+浏览2023-09-13
二手房预售合同不签可以吗
购二手房后取消交易，买方需承担违约责任。如合同已约定违约金，买方应支付；如违约金过高，可申请法院或仲裁机构调整。无约定时，卖方可根据实际损失向买方主张违约责任。
10w+浏览
房产纠纷二手房预售合同如何签
为了防止在交付房屋时发现实际情况与广告宣传存在巨大差异而无法依据法律规定追究开发商的违约责任，建议您在签署购房合同时，考虑将售楼书及其他广告宣传中的相关条款加入到补充协议中，以便于后续维权事宜。
1w浏览2024-04-26
预售网签房备案手续
10w+浏览2024-03-02
预售商品房网签后还没有备案能转手吗
不能转手，因为预售的商品房是不可能有房产证的，在还没有领取房产证的情况下房子是不能转让的，而且，商品房网签后即发生法律效力，在还没有备案之前有违约行为的，要承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷一手房预售合同是网签吗
实际上，预售合同与网签手续之间并非相互排斥的关系，而是由于其性质上的差异而有所区别。在购置一手房屋时，首先需要与开发商或卖方签订预售合同，同时还需支付一定比例的购房定金或首付款。此后便可依照规定进行网签相关手续的办理。
1w浏览2024-04-22
二手房预售合同如何签
10w+浏览2024-07-26
预售商品房网签后还没有备案能转手吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和预售商品房网签后还没有备案能转手吗相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷二手房预售合同要签什么
在房产交易过程中，购房者若选择通过中介进行，需签署“居间合同”，在此期间中介通常限制买卖双方直接沟通。购房协议要求买家仔细核查卖家资料、房屋面积和成交价，并明确费用结算细节。若需贷款购二手房，还需与银行签订贷款抵押协议。
1w浏览2024-06-07
二手房预售合同如何签署
10w+浏览2024-07-30
预售商品房网签后还没有备案能转手吗?
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与预售商品房网签后还没有备案能转手吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷二手房预售合同的网签的流程是怎样的
二手房买卖网签流程：双方携带申请文件至房产登记部门过户，录入核对房屋信息，办理资金托管与监督，磋商合同条款并达成共识，开发商协助购房者完成土地使用权及房屋所有权登记手续。
1w浏览2024-05-29
二手房预售合同要签什么
10w+浏览2024-07-29
