延期一年未交房怎么办
- 律师解析
- 当涉及到购置房产之际，倘若遭遇了房屋交付期限延迟长达一整年的困境，消费者应当依据法律规定行使自身的催告权利，积极与房地产开发商保持联系，并敦促后者尽快履行承诺的房屋交付义务。与此同时，消费者有权向开发商索求因逾期交付所造成的直接经济损失的赔偿。若房地产开发商在接到催告通知后的三个月内仍然未能如期完成房屋交付工作，并且无法提供合理的解释和解决方案，那么消费者便有权利依法解除购房合同，并要求开发商全额退还已经支付的购房款项以及相关利息。在这种情况下，房地产开发商还需承担相应的违约责任，以保障消费者的合法权益不受侵害。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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