杭州购房定金怎么退还本金
- 律师解析
- 在进行房产交易时，如若已经支付了定金，那么只有在按照约定完全履行相关义务之后才能够取回该款项。也就是说，当支付定金的一方严格按照约定履行了所有义务后，这笔定金将被视为支付的价款或者予以退还；然而，如果履约过程中出现无法归咎于任何一方的情况，那么这笔定金是可以被退还的；而对于接受定金的一方，如果其单方面违反合同规定导致履约失败，那么这笔定金则有可能被退还并翻倍。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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