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开发商违约起诉时效性从何时开始计算

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
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律师解析
关于房产交付逾期之诉,法律规定其法定时效为三年,此三年期间自买卖双方商定的交付日起算。在此期限内,房产购买者需充分行使自身权益,向卖方提出交付要求;如若卖方在收到买方的催促通知之后三个月内仍未能履行交付义务,则买方有权请求解除合约。
法律依据
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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哺乳假从何时开始计算?
结合《女职工劳动保护规定》第九条的规定来看,女职工是对不满1周岁的婴儿进行哺乳。因此,关于哺乳假的起算,一般是是从孩子出生的那天起算的,到孩子周岁为止。不过,如果各地或者所在单位有其他规定,在不违反相关法律、法规的前提下,可能哺乳假的起算时间不太一样。
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劳动纠纷
开发商违约起诉时效性从何时开始计算
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开发商违约起诉时效性从何时开始计算
10w+浏览2024-07-26
财产分割从共同生活开始计算是从什么时间开始
共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽象财产;在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。
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婚姻家庭
投资性房地产折旧从何时起开始计算
从次月起,投资性房地产将按期折旧。该类型房产主要包括:企业通过合法途径获取并以经营租赁方式出租的土地使用权;以及企业拥有、计划增值后出售的土地使用权。此外,还包括企业独有产权并用于经营租赁的已建成建筑物。
1w浏览2024-06-09
刑期从何时开始计算
10w+浏览2023-09-22
诉讼时效期间从何时开始计算?
诉讼时效是从权利人知道或应当知道权利受到损害之日起开始计算。一般来说诉讼时效的期限是三年。如果有必要的话当事人可以向法院申请延长诉讼时效。除了法院以外的个人或者单位都是不可以延长的。
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诉讼仲裁
上诉期从何时开始计算
上诉期开始日期因案情和传送渠道不同而异。民事行政案件,当事人对一审判决不满,在收到判决书15天内上诉,对裁定不满,10天内上诉。刑事案件,对判决上诉抗诉10天,对裁定5天,均以收到日为起点计算。
1w浏览2024-10-24
产假从何时开始计算
10w+浏览2023-09-04
拘留时间从什么时间开始计算
拘留期从拘留通知书确定的时间开始计算。如遇法定假期,假期后的首个工作日为截止日期。被拘留者、被告或犯人在羁押期间,拘留期限原则上到期即止,不因假期延长。通知书中有明确时间,则自该时刻起算。
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刑事辩护
违约金从何时开始计算
违约金自存在违约行为之日起计算,违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金数额由双方约定。
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刑期从何时开始计算
10w+浏览2023-09-19
刑事拘留时间从何时开始计算
刑事拘留期限从公安机关向犯罪嫌疑人送达拘留证,并采取拘留措施之日算起。刑事拘留最长的期限是三十七天。刑事拘留从宣布刑拘证算起,过24小时算1天。对于犯罪嫌疑人、被告人或者罪犯在押期间,应当至期间届满之日为止,不得因节假日而延长在押期限至节假日后的第一日。
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刑事辩护
拘役从什么时候开始计算
我国法律规定,拘役自判决执行日起算,判决前羁押一天折抵刑期一天。拘役是短暂剥夺罪犯人身自由的刑罚,其计算起点对精确执行刑罚很重要。“判决执行之日”通常指罪犯交付执行机关开始执行拘役那天。如罪犯被判三个月有期徒刑,6月15日已被羁押,那15天羁押要在刑期中扣除折抵。
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从什么时候开始计算
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