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一房二卖属于谁所有
- 律师解析
- 在房地产交易中出现的一房二卖现象，其中所涉及到的房产所有权将依据法律规定归属至已成功完成房屋所有权转让手续并进行了过户登记的那一方手中。在此过程中，未进行过户登记的另一方有权向原卖家提出损害赔偿请求，但不能对抗善意购买并依法取得该房屋产权的第三方。
- 法律依据
- 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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