延期交房含义是什么
- 律师解析
- 在房地产交易中，卖方未能按照合同所规定的期限向买方交付房屋，便构成了延期交房之行为。针对卖方的此类违约行为，买方有权通过出具书面催告函，与房产开发企业约定重新确定完工日期。若催告函经过三个月以上的有效期，买方将有权利行使合同解约权力，由此产生的违约责任应由卖方承担。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
问题没解答? 125418人选择咨询律师
延期交房含义是什么
一键咨询
延期交房含义怎么写
逾期交付房屋违约金的诉讼请求书应列明原被告个人信息，阐释双方权益及义务，详细陈述违约情况，并提供证实违约行为真实性及严重性的相关证据，注明证据来源及证人信息。
10w+浏览
房产纠纷延期交房含义是什么
在房地产交易中，卖方未能按照合同所规定的期限向买方交付房屋，便构成了延期交房之行为。针对卖方的此类违约行为，买方有权通过出具书面催告函，与房产开发企业约定重新确定完工日期。若催告函经过三个月以上的有效期，买方将有权利行使合同解约权力，由此产生的违约责任应由卖方承担。
1w浏览2024-04-22
延期审理含义是什么
10w+浏览2024-02-23
延期交房含义是什么
在房地产交易中，卖方未能按照合同所规定的期限向买方交付房屋，便构成了延期交房之行为。针对卖方的此类违约行为，买方有权通过出具书面催告函，与房产开发企业约定重新确定完工日期。若催告函经过三个月以上的有效期，买方将有权利行使合同解约权力，由此产生的违约责任应由卖方承担。
10w+浏览
房产纠纷延期交房含义怎么写
逾期交付房屋违约金的诉讼请求书应列明原被告个人信息，阐释双方权益及义务，详细陈述违约情况，并提供证实违约行为真实性及严重性的相关证据，注明证据来源及证人信息。
1w浏览2024-04-30
延期交房含义是什么
9.8w浏览2024-07-26
兴义延期交房如何退房
购房者因开发商延期交房申请退房时，需书面通知开发商。开发商接收到退房申请后，须在15个工作日内全额退款并终止购房协议。若未能按时退款，从第十六个工作日开始，开发商每日按房款总额千分之一支付违约金直至购房者收到全部退款。
10w+浏览
房产纠纷义乌交房延期多久
一般来说，房屋延期交付并没有明确的“最长可延期”时限，除非因不可预见且无法控制的外在因素所致。一旦超过原定交付日期，就需根据法律规定核算违约金。值得注意的是，如果延期超过三个月，买方依据合同规定，有权提出终止合同的要求。
1w浏览2024-05-07
施工许可证的有效期与延期的含义
10w+浏览2024-11-13
遵义房产延期交房怎么办
处理房产逾期交付问题，购买方应书面催促出售方，明确约定最终履行期限，要求尽快完成交易。如超过三个月未果，购买方可依法行使解除权，追究违约责任。出售方需支付违约金及赔偿金以弥补购买方经济损失。
10w+浏览
房产纠纷延期交房赔偿包含哪些
延迟交付房产的赔偿比例，可根据已付房款总额、同期银行贷款利率及延迟时长计算。若双方合同中已明确延期交付的违约金条款，购房者可按合同约定主张赔偿金额。此计算方法确保了赔偿的公平性和合理性，维护了购房者的权益。
1w浏览2024-05-28
延长工作时间的含义
10w+浏览2024-10-16
遵义延期交房如何维权
若因施工进展缓慢、相关政府审批流程滞后以及市政设施建设迟缓等因素导致房屋交付日期延长，此种情形实属合理范围内的延期交付。此等延期交付即为交付时间的延迟，对此，作为业主的我们可给予开发企业一定程度的容忍期，待适当时间便可顺利收楼。
10w+浏览
房产纠纷兴义延期交房如何退房
购房者因开发商延期交房申请退房时，需书面通知开发商。开发商接收到退房申请后，须在15个工作日内全额退款并终止购房协议。若未能按时退款，从第十六个工作日开始，开发商每日按房款总额千分之一支付违约金直至购房者收到全部退款。
1w浏览2024-04-30
期房含义是什么
10w+浏览2023-09-14
