职工宿舍和食堂缴纳房产税吗
- 律师解析
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关于是否需要支付房产税的问题，首要的前提条件在于，个人用以居住目的的住宅房屋目前并不在房产税的征收范围内，然而对于其他类型的房产，其所涉及到的房产税与房产的面积关联无关。
具体的计算方式主要包括以下两个方面：
第一种是根据房产原值进行一次性扣除30%之后的剩余价值来衡量；这种方式下，年应纳房产税额是通过以下公式计算得出的：
年度应纳税金额=房产账面原值×(1-30%)×1.2。
其次，还可采用以出租收入作为基础来计算税费，该类方法的计算公式如下：
年度应纳税金额=年度租金收入×适用税率(12%)。
因此，无论房产的规模大小，都必须依法履行缴纳房产税的义务。
- 法律依据
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《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。
产权出典的，由承典人缴纳。
产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管员或者使用人缴纳。
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