商铺拆迁补偿规定是什么
- 律师解析
- 在评估商铺拆迁补偿标准时，我们会依据宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书以及相关国土部门所提供的确切房地产测绘制图数据作为基础保障，以此来依法公平地支付给商铺经营者们因房价变动而产生的财产损失、经营效益损失、因为停业和停止生产导致的间接损失、以及商铺内包括机器设备这类固定资产在内的所有财物损失、迁移商铺过程中所需要的必要物业资源以及解雇员工造成的经济补偿费用。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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征地拆迁商铺拆迁补偿
门面房拆迁的补偿包括拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的房屋租赁证所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。
1w浏览2025-01-22
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很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与商铺拆迁怎样补相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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商铺拆迁补偿依据宅基地或建设用地使用权证书及国土部门提供的房地产测绘数据，依法公平补偿经营者因房价变动、经营效益损失、停业和停产间接损失、财物及机器设备损失、搬迁所需物业资源和解雇员工经济补偿等费用。
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商铺拆迁补偿依据宅基地或建设用地使用权证书及国土部门提供的房地产测绘数据，依法公平补偿经营者因房价变动、经营效益损失、停业和停产间接损失、财物及机器设备损失、搬迁所需物业资源和解雇员工经济补偿等费用。
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1、是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。2、是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。3、是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿，具体补偿标准以各省市制定为准。
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商铺拆迁补偿的相关法律规定对于商铺的拆迁补偿，其标准主要依据宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书，以及国土部门针对房屋进行的详细测绘数据作为基础，依法对商铺的房屋价格差异损失、经营利益损失、停业停产后所带来的损失、土地上附着的财物即商铺内包括机器设备在内的各种固定资产造成的损失、搬迁过程中所产生的费用、解雇员工在安置补偿方面的相关费用等进行全方位的赔偿。
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前期费用包括机械设备调试修复、物资拆装打包运输等开支，以及解聘员工补偿金。拆迁政策规定的奖励费用如速迁费、拆迁奖励费也需考虑。对于因拆迁导致的停产停业损失，补偿额度综合考虑过渡期限、职工数量或实际从业人员数目。补偿期限通常为6个月或10个月，或根据特殊情况适当延长。
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商铺拆迁补偿涵盖多个方面：
搬迁费用、奖励费用及损失赔偿。非住宅房屋拆除影响企业经营，应支付工资补偿金，金额与过渡期长短及责任方有关。各省级政府会制定具体补偿标准。签署拆迁协议是判断合法性的关键。
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