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信用卡起诉前房子已经过户算转移资产吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
首先,我们需要明确的是该房产的售出是否显著低于市场基准价位。
若确实如此,那么此举便构成了恶意财产转移的行为,法院将对此进行认定并宣布交易无效。
然而,如果售出价格属于市场正常水平,则需考察买方,即第三方是否了解卖方存在此类财产转移的事实。
如买方明知此事却仍购买,那么其在法律上便不具备善意第三方的资格,法院同样会判定交易无效。
反之,倘若买方为善意第三方,则交易应被视为合法有效,以维护正常的商业交易秩序,保障善意第三方的权益。
此外,即使卖方已出售房产,但若其仍拥有其他收入来源或资产,这些同样可作为执行对象。
尤其在城市环境中,若卖方仍有固定薪资收入,执行工作将会更为顺利。
法律依据
《民事诉讼法》第一百一十四条
诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的;
(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的;
(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;
(四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人,进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的;
(五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的;
(六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。
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信用卡起诉前房子已经过户算转移资产吗
首先,判断房产售价是否低于市场基准价,若低于,则视为恶意转移财产,交易无效。若售价合理,则看买方是否知情。若明知故犯,则买方非善意,交易无效。若买方不知情,交易有效。此外,卖方其他财产或收入也可作为执行对象,尤其在城市环境下,执行工作将更顺利。
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首先,判断房产售价是否低于市场基准价,若低于,则视为恶意转移财产,交易无效。 若售价合理,则看买方是否知情。 若明知故犯,则买方非善意,交易无效。 若买方不知情,交易有效。 此外,卖方其他财产或收入也可作为执行对象,尤其在城市环境下,执行工作将更顺利。
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首先,判断房产售价是否低于市场基准价,若低于,则视为恶意转移财产,交易无效。若售价合理,则看买方是否知情。若明知故犯,则买方非善意,交易无效。若买方不知情,交易有效。 此外,卖方其他财产或收入也可作为执行对象,尤其在城市环境下,执行工作将更顺利。
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