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抵押房屋后可以不告知承租人吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
依据《中华人民共和国民法典》中的严格条款,在房租租赁过程中,若出租人决定将屋宇设置为抵押财产,则无需向承租人说明这一情况,但需如实通知抵押权人
现实生活中,即使在出租行为发生之后进行的抵押行为,也不会对承租人的租赁权益产生任何不利影响。
更为重要的是,如若抵押行为在抵押权设定之前就已实施且被转移了占有,那么原始租赁关连在此种抵押权利面前也就得到了充分保护,不受任何干扰和影响。
法律依据
《民法典》第四百零五条
抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
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