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房屋抵押诉讼的时效性是多久

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
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律师解析
房屋抵押诉讼时效为三年时间,该期限从权利人知晓或应该知晓其权利遭受损害之日开始起算。若权利遭受损害之日起已经超过了20年之久,那么人民法院将有权拒绝受理此类案件;但若是涉及到不动产所有权及登记返还财产等方面的纠纷,则不受诉讼时效的约束和限制。
法律依据
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定:(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。
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房屋抵押纠纷诉讼时效是多久
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋抵押纠纷诉讼时效是多久相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房屋抵押纠纷诉讼时效多久
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主债权诉讼时效中断房屋抵押合同的诉讼时效受影响吗
主债务诉讼时效中断的情况下房屋抵押合同的诉讼时效是不会受到影响的,因为房屋抵押主要是起到连带性的作用,房屋抵押合同本身具有一定的独立性,抵押权人在必要的情况下还是可以凭借房屋抵押合同维权的。但最关键的目的还是要追回原始债务的。
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