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认购房如何退定金

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
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律师解析
在达成房屋认购协议之后,若买方因个人原因决定不再采购此房产,那么之前支付的定金将不予归还,买方可依法要求卖方退还定金。然而,若卖方未能履行合同义务,导致交易无法进行,买方有权向卖方索取双倍定金作为赔偿
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定,使合同不能实现,无权请求返还定金;收受定金一方不履行债务或履行债务不符合约定,使合同不能实现,应双倍返还定金。
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购房认购定金如何退
在因双方当事人均无过错而导致商品房买卖合同无法成立的情况下,定金理应退还给买方。具体而言,可能存在以下三种情形:首先,若双方未能就主合同条款达成共识;其次,如补充协议未能在充分协商后达成一致意见。
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房产纠纷
购房认购定金如何退
在因双方当事人均无过错而导致商品房买卖合同无法成立的情况下,定金理应退还给买方。具体而言,可能存在以下三种情形:首先,若双方未能就主合同条款达成共识;其次,如补充协议未能在充分协商后达成一致意见。
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退购房认购定金怎么退
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认购房如何退定金
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如何退购房认筹金
请您填写退款申请表格,并附上身份证明、认购协议、收款收据及银行刷卡凭证等材料副本。提交后请耐心等待开发商审核。期间请妥善保管相关文件,以备核查。请注意,“认筹”是开发商调控房价的手段,旨在通过控制房源和营造紧张氛围,促使购房者快速决策,进而推高房价。
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购房认购认定金能退吗
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如何退认购房定金
关于购房所交付之定金是否可退还的问题,首先要明确的是,若由于购房者自身原因无法缔结预售合同的情形下,则其无权索回已经缴纳的定金。其次,对于房地产开发商而言,如果出于追求更高经济效益的目的而与其他方签订了预售合同;。
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关于购房所交付之定金是否可退还的问题,首先要明确的是,若由于购房者自身原因无法缔结预售合同的情形下,则其无权索回已经缴纳的定金。其次,对于房地产开发商而言,如果出于追求更高经济效益的目的而与其他方签订了预售合同;。
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购房认购金怎么退
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如何退购房认筹金
请您填写退款申请表格,并附上身份证明、认购协议、收款收据及银行刷卡凭证等材料副本。提交后请耐心等待开发商审核。期间请妥善保管相关文件,以备核查。请注意,“认筹”是开发商调控房价的手段,旨在通过控制房源和营造紧张氛围,促使购房者快速决策,进而推高房价。
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认购房如何退定金
在达成房屋认购协议之后,若买方因个人原因决定不再采购此房产,那么之前支付的定金将不予归还,买方可依法要求卖方退还定金。然而,若卖方未能履行合同义务,导致交易无法进行,买方有权向卖方索取双倍定金作为赔偿。
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购房认筹金如何退
填写退款申请时,请提供身份证明、认购凭证、发票及消费单据复印件,按序整理附于申请内。开发商审核确认符合条件后签字盖章,购房者方可领取退款。注意,“认筹”虽被宣传为控房价策略,实则易被开发商利用制造房源紧张假象,推高房价。
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如何退房屋认购金
因购房者的原因未能订立预售合同的,购房者无权要求返还定金。对开发商来说,如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同;未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同;未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实,则开发商应当双倍返还定金。因不可归责于开发商和购房者的事由主要有,如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况,导致预售合同未能订立的,则开发商应当将定金返还买受人。
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