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购房收据定金单丢了怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
在这种情况下,原合同的主体方——即合同当事人,可寻求开发商或所购房产所在地区的房地产管理部门予以协助办理补发事宜。通常来说,他们会首先向合同当事人展示已备份的那份原始合同原件,随后向其提供一份经过盖章认证的复印件。这样一来,这份经认证的复印件便具有与原始合同相同的法律效力
法律依据
《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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购房时丢失定金收据非致命问题,可通过银行转账、聊天记录等证明支付。《民法典》规定,定金合同自交付生效,金额不超过主合同20%,超出部分不具法律效力。定金交付后,金额变化视为变更。债务人履行合同,定金抵扣或收回;反之,未履行方将失去定金。支付定金者违约无退款权,收取者则需双倍返还。
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若购房定金收据遗失,需准备身份证件、购房合同、银行凭证和汇款记录等资料,向开发商申请复印留档原件并加盖公章。这两份文件在法律和实际应用中具有同等重要地位。
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