通过中介购房定金能退吗
- 律师解析
- 在中介购房过程中，若满足特定条件，则可退还定金。首先，您可尝试与相关方进行友好磋商；如若无法达成共识，您有权提出仲裁申请或向法庭提起诉讼。关于定金，这实际上是房屋购置合同签订后，买方向卖方预付的一笔款项，仅作为购买意向的象征。如按照约定履行合同，定金便可以予以抵扣。然而，倘若卖方因违约行为，致使合同目标无法实现，那么买方确实有权利请求对方双倍返还所缴纳之定金。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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