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商铺租赁纠纷属于哪种官司

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
关于商铺租赁纠纷的问题,其并非属于工商管理范畴,而属于典型的民事纠葛,应由涉及的民事主体自行解决。在法律层面上,我们明确规定了,由人民法院负责审理并处理公民个人与公民个人、法人与法人、其他组织与其之间及这些民事主体相互之间就财产权益以及人身损害等方面所引起的各类民事诉讼案件。这些案件的裁决将依据我国现行的《民法典》中的相关条款。
法律依据
《民法典》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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商铺租赁纠纷属于哪种官司管辖
工商业部门不直接监管此事,合同争议应通过法院处理。民事诉讼一般由被告所在地法院裁决,但不动产纠纷应由不动产所在地法院审理。最高人民法院解释指出,不动产权益确认、分割及邻近关系等纠纷,包括房屋租赁合同纠纷,均属不动产纠纷专属管辖范围。
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